陆十大高新区房价高 深圳高新区、北京中关村最贵

大陆十大高新区房价高，又以深圳高新区、北京中关村最贵。（shutterstock）

大陆十大高新区中，有4个高新区房价已经超过每平方公尺5万元（人民币，下同），其中深圳高新区和北京中关村房价最高，每平方公尺超过了11万元。

据大陆科技部2020年度国家高新区评价结果，当前排名前十位的高新区分别为：北京中关村、上海张江高新区、深圳高新区、苏州工业园、武汉东湖高新区、广州高新区、成都高新区、西安高新区、杭州高新区、合肥高新区。

随着大陆进入到转型升级新阶段，新兴产业、未来产业成为产业带动的主要力量，这些产业所在的区域，房价需求也很强。

十大高新区中，有4个高新区房价已经超过每平方公尺5万元，其中深圳高新区和北京中关村超过了11万元，分别为11万4605元、11万1037元。房价排行第三的是上海张江高新区，每平方公尺6万7370元；第四则是杭州滨江区，每平方公尺5万4521元。

从高新区与所在城市的房价来看，当前这些高新区房价大多高于所在城市水准，高新区成为集聚年轻人和人才的主要平台，房价的支撑动力较强。

据第一财经报导，深圳高新区是高新技术产业壮大的主阵地。打造了新一代通信技术、互联网科技、智慧制造、生物医药等千百亿级产业集群，培育了华为、中兴、腾讯、迈瑞、大疆等一大批具有国际竞争力和影响力的创新型企业。2020年，深圳高新区上市企业277家。高新产业发达，再加上高新区周边区域金融业、总部经济发达，居住用地比较少。这种情况下，住宅也供不应求，房价也比较高。

北京中关村科技园区是大陆综合实力最强的高新区。中关村科学城是北京高新产业发展的重中之重。资料显示，2020年中关村科学城高新技术企业总收入预计突破3兆元，增速达13％。国家高新技术企业约达10550家，独角兽企业44家，上市企业236家。