履約保證價金信託　信義房屋SinyiCare保障購售屋雙方

信义房屋的「履约保证价金信托」，由银行担任保证人，保障买卖方权益。 图／信义房屋提供

信义房屋推出SinyiCare十大守护服务，解决消费者购屋可能遇到的疑难杂症与风险，为业界保障最完善；其中履约保证价金信托是房仲业界唯一由银行担任保证人，转嫁交易价金容易产生的风险，保障买卖方购售屋权益。

履约保证价金信托为何重要？信义房屋表示，房地产买卖金额动辄上千万，买卖双方都可能面临风险，例如曾有买方佯装要购屋，支付少数签约款项后，即请配合的代书过户房屋，屋主没有收到后续款项，抑或是买方将购屋款项交给屋主后，屋主拖延过户，买方房财两失。

而信义房屋履约保证价金信托有三大特色，包括由玉山银行负担保障价金风险的责任，银行也会依信托规范，审核契约真实性、金流控管等，且保障范围最广，包括自信托专户出款的过户税费、贷款清偿、未入专户的款项例如交屋尾款、买方代偿的卖方贷款等，银行都提供保证。

信义房屋表示，「信义立业，止于至善」相关保障服务皆以业界最高标准为目标不断创新，因此早在1996年，信义房屋就与安信建经率先研发保障交易价款安全「买卖价金履约保证」，2023年更推出全面的「履约保证价金信托」，借由银行保证的优质服务，持续引领产业向前。

信义房屋表示，推出SinyiCare的起心动念来自「你的房屋，信义在乎」，凝聚信义房屋40多年来对客户的重视与心意，理解客户的需求，SinyiCare十大守护服务，包括诉求资讯透明的即时行情、产权调查；诉求创新科技的DiNDON智能赏屋、AI智能配案；诉求保障服务的履约保证价金信托、虫蛀保障、漏水保障、高氯离子保障，高辐射保障、凶宅保障。

SinyiCare十大守护服务，包括诉求资讯透明的即时行情、产权调查；诉求创新科技的DiNDON智能赏屋、AI智能配案；诉求保障服务的履约保证价金信托、虫蛀保障、漏水保障、高氯离子保障，高辐射保障、凶宅保障；对于卖方来说，委托给信义房屋卖屋，服务一条龙，安全又省事，而对于买方而言，在找家的过程中，信义房屋全程陪伴，售后保障让买方很安心，「成就买方、卖方、房仲的三张笑脸」。