罗木坚持盖好房 必备阳光空气水

豪盛建设总经理罗木。 图╱豪盛建设提供

回想起过去,罗木始终带着一脸淡淡的微笑。他说,自己是个农家子弟小时候生活非常清苦,父亲也是勤勤恳恳的「种田人」。「他工作真的非常辛苦也很努力,可是就是没有钱…」他感叹说道,靠天吃饭的人,只要一场豪雨风灾,就甚么都没有了。所以当他决定北上打拚时,早就下定决心,绝对没有回头的一天。

门外汉一步步打拚,深入房地产世界

毕业后,他进入贸易公司工作,曾长达一年多的时间罗木竞竞业业,但始终就是提不起任何兴趣。「后来是位亲戚刚好有朋友在建设公司,介绍我进去,就这样一头栽进了不动产行业。」

他笑道,也真难为那个建设公司的老板,因为当时的他甚么都不懂、甚么都不会。尽管如此,从头学起的罗木表现得却是一点也不像外行人。每天在工地里出入,从绑钢筋、灌水泥等最基础的建设开始,到最后业务土地开发各环节逐一学习,还重拾不动产课程,考取代书执照。

「想要从事房地产,我建议一定要从代书入手,帮助真得太大了!」罗木再三强调,房地产牵涉的范围太广,动辄就容易触法,引起纠纷。而代书所从事的领域,譬如土地登记、测量以及相关的税务法规等等一切,看似基础的工作,实际上正是从事房地产必备的条件

「做这么多年了,我从来没有因为房地产而引发任何纠纷,甚至走上法院。」罗木坚定地认为,从事房地产最重要的还是秉持着一步一脚印诚实做事的原则,才能在这一行里站稳脚步

历经失败,最终成功打出属于他们的一片天,「我也曾失败过。早年在汐止经营一个建案时,当时那里还常淹水,兴建时就遇到一次,后来盖好又遇到,房价大跌,导致房子卖不出。日后虽然好不容易找到银行愿意承接客户贷款,但,最后结算连本带利赔了进去。」说到这里,罗木露出一丝苦笑。

创业时,白手起家的罗木是和朋友合伙。三个人拿着多年来好不容易存下的积蓄,再加上银行贷款,这才开了家建设公司和营造厂。没想到,那次的亏损,让他们几年来的辛苦全都付诸流水。「真的很痛心,但,也没办法。」说到这,罗木叹了口气

当时,他们原本已经打算结束营业,后来,三个人还是一致决定「如果不做就真得甚么都没有了」的想法,抱着破釜沉舟的决心,三个人再次重新出发。「幸运的是,当时我们在台北耕耘很久,很多地主也都很相信我们。在他们的支持下,于内湖重划区,我们又慢慢『爬』了起来。」

就这样,豪盛建设、伟信营造、群欣建设、盛德营造厂,在三个人的努力下,在台北、汐止一带纷纷建起一批又一批的住宅。「我们推案的规模都不大,但,坚持要盖好房,让人可以住得『健康』又『安全』,始终是我们最重要的理念。」他进一步解释道,「所谓好房要有三要素,『阳光空气、水』:规划空间开窗,让阳光成为住宅的标准配备,搭配『健康』和『安全』的要素,慢活养性、乐活一生,以回馈地主及承购客户的厚爱。」说到这,罗木不禁露出满满得微笑,神情坚定而骄傲。

一步一脚印累积专业,不躁进,凡事多做考虑,设身处地规划、兴建让人能住得安心的健康住宅。