賣厝阿明／小心！小資族租屋常見三種詐騙手法

Speedo速.包租代管-尊信艺文店郑路嘉管理师（左）。 图／郑路嘉提供

日网红在台租屋被骗！假大亨扮房东骗租客！租屋族找个栖身之所，有这么困难吗？快看这篇，阿明特别邀请Speedo速.包租代管-尊信艺文店/郑路嘉管理师，来和大家分常见的租屋诈骗方式及该如何自保？

Q1.常见的诈骗方式？

第一种：房东一屋二租

租客先以年缴的方式付租金给房东，通常是一大笔金额，签约后房东却以房子还要再整理等理由，一直延迟给租客钥匙，就是企图让租客晚点搬进去，这时就要特别留意啦！租客可到地政事务所调阅权状誊本，若发现房屋所有人跟合约上房东名字完全不同；或者明明签约了，租屋网上该物件还一直挂着，甚至房东还带别人看，这就是一屋二租。

第二种：先付钱能优先看房

好地区的房子总是很抢手，所以骗子们利用话术制造机会，让那些很想租的年轻人掉入陷阱，例如，只要先付钱就能够优先看房！另外，有些租客在社群PO转租，或是工作调度关系、临时有事不租了，要急着转租，可能转租价格也便宜，这些都是骗人想要您先汇钱，需特别留意。

第三种：假房东骗租金

这在欧美也常见，就是到处找漂亮的airbnb、日租套房，先承租后假冒成房东，把套房的照片PO到一些脸书社团或租屋平台，只要用低租金，立马吸引众多租客询问，然后一番操作，push租客感觉超幸运，赶紧付下定金，没想到这些人拿到定金后就已读不回~消失啦！

Q2.如何自保？

这里提醒大家二点，第一是看到网路美美的房屋照片，先不要鬼迷心窍~可利用网路「以图搜图」功能，查看是否有不同地区出租但出现相同照片，初步判别物件系真的还假的，也可以使用对方LINE ID进行搜寻，看看是否这个人是否使用不同的帐号，最重要的是，在未看屋前切记，勿预付订金跟提供自己的双身分证件，应于看屋满意后，对方提供出相关证明后确定签约再提供！

再来，签约前一定要确认对方是不是真的房东，可要求对方出示身分证件外，也应提供房屋权状作，缴税证明等查验。若是二房东转租，须提供原租赁契约及转租授权书；若透过租赁业者代租，须提供屋主亲自授权的委托书。

想要租得放心，还可透过认证合格、合法的「租赁住宅服务业者」寻找房源哦。

最后嘉嘉在这里提醒大家，现今网路诈骗手法日新月异，若在租屋联系过程中，发现有可疑之处，请赶快拨打165反诈骗专线询问喔。

关于【租屋诈骗】的主题就分享到这边，谢谢Speedo速.包租代管-尊信艺文店/郑路嘉管理师的分享，若有相关租屋的问题，可欢迎随时直接与我们联系尊信艺文。社会住宅包租代管https://www.facebook.com/Speedo3399