买地风险大 新寿前7月被罚500万

依金管会规定，寿险业取得不动产必须即时利用并有收益，目前最低收益率要达2.47％，至于之前取得的不动产，则依取得当时的规定，计算最低收益率，若是取得素地，必须二年内完成开发，若来不及者，要专案申请延长。

保险局上半年共22件罚锾案，罚锾金额共2,210万元，最大苦主是新光人寿、宏泰人寿及台新银行保代部各被罚300万元，并列第一。

其中，新光人寿及宏泰人寿都是因投资不动产，不符相关规定被罚300万元，宏泰人寿是因2010年及2011年取得淡水土地，进行建案开发，向金管会四度申请延长开发，直到2019年届满，一期只卖出五户及四个车位、二期卖出16户及18个车位，三期完全没有卖出，达成率分别为3.57％、9.2％及0％，被开罚300万元，且限2023年第三季及2024年第二季前，要出售或出租被罚的标的。

新光人寿则是在7月连被罚二笔不动产，一是2009年及2010年时取得的台北市中正区土地，预定要盖「豪宅」，在展延开发期间新寿又变更设计，导致至今仍未完成开发，被罚100万元，二是18日再因新北市三重区土地，新寿原本说要盖自用大楼，后变为出租用的三重水漾杰仕保，但也尚未完成开发，再被罚100万元。

等于新寿前七月已因不动产投资被罚500万元，暂居寿险被罚锾的第一大苦主。