买房不踩雷！专家：坏天气屋况全都露

专家认为，当天气状况不佳时去看屋，才能看到平常看不到的状况，以及当中的玄机。(本报系资料照片)

清明连假来临，全台大致天气晴，使得不少建案增加看屋人潮，但房市达人Sway提醒，以下四大特殊看屋时机，民众更要好好把握去看屋，因为雨天看屋漏水壁癌原形毕露，潮湿天可看出装潢的好坏，强风天听窗户的品质，地震天过后则让大家更重视结构安全。

Sway在《壹周刊》撰文指出，一般人都是用肉眼验屋，但天气的变化才能让真实屋况现形，举例来说，前阵子接连下雨，全台湿湿答答的天气，造成不少房子出现流汗的「反潮现象」，而这样的湿气将让壁癌，以及劣质的氧化镁天花板等通通现形，民众看屋时可多用手触碰墙面。

不过，天气不佳的日子看房子，一定要注意安全。另外，若是想购买新成屋时，施工手册务必要记得索取，可要求建商，给你看施工过程的照片以及纪录，看过之后再决定要不要买；但中古屋的话就只能看屋况，若是好的第一手屋主，在售屋时也会准备修缮过程照片、屋内各项设备的使用手册等等，对买方来说因此较有保障。