地下建筑师流窜 民众买房踩雷

公寓式住宅逐渐被接受，近年许多建商转往苗栗县觅地兴建公寓。（何冠娴摄）

苗栗县近10年开始流行公寓大厦，建商不断在苗栗觅地建高楼，作为建筑师与客户之间平台，建筑设计专业性面临冲击，加上有「地下建筑设计师」游走法律边缘，民众求偿无门，建筑品质也出现疑虑，苗栗县建筑师公会将透过咨询柜台，强化民众对建筑师社会角色的认识。

老一辈民众认为家要有天有地，倾向住透天厝，苗栗县至近10年来公寓才渐渐兴起，年轻人的居住思维改变，认为公寓有人管理，管理费用还能与邻居分担，加上电梯的便利性，中老年人也开始不执着住透天，反到觉得公寓坪数小适合银发族空间使用，因此近年许多建商转往苗栗觅地兴建公寓大楼。

苗栗县建筑师公会理事长叶启明说，建商的出现恐将造成民众越来越少接触到建筑师，且建商推动的格局不一定百分之百符合客户需求，居住多样性将逐渐式微。他说明，建筑师负责空地到建筑物主结构体空间设计完成，为客户量身打造最舒适的居住空间，但整个趋势往公寓发展代表建商崛起，逐渐影响建筑产业。

由于建商会左右建筑设计的走向跟生态，导致建物不以个人需求与品质作为取向，可能1栋公寓只有3、4种房型可以选择，居住多样性减少，压抑建筑专业、人格性以及居住品质。

再加上仍有「地下建筑设计师」在产业界流窜，买房民众成为最大受害者。叶启明指出，地下建筑师并未取得国家考试证照，以低价接案并找有牌照建筑师签证，由于地下建筑师不谈专业，收钱签证也不会去工地视察，居住安全充满疑虑，民众在对建筑产业一知半解下，若购买地下建筑师设计的产品，将求偿无门。

叶启明坦言，地下建筑设计师造成建筑专业堕落，民众对建管法律一知半解，无形中成为倒楣受害者，将利用咨询柜台加强宣导建筑师的社会角色重要性，让民众知道建筑师有政府赋予的权利与责任义务，并且提醒可以到建筑师事务所走访询问，确保自身权利。