买房成最大痛点 虎年房市这4个字最具代表性

房价易涨难跌，「高不可攀」成虎年房市金句。(示意图/资料照)

房价一直涨，对一般受薪阶级来说，买房可能是最大痛点，调查发现，有高达4成2的民众对虎年房市的期待或想像以「高不可攀」来形容，其次是「如火如荼」与「方兴未艾」，但也有1成5的民众选了「乐极生悲」。

中信房屋研展室副理张汉超表示，「高不可攀」反映物价飞涨的时代，民众感受买房的梦想似乎越来越远，从「如火如荼」与「方兴未艾」两条房市金句也可看出民众认为房价涨、交易热并非短期现象，房市热络不仅是现在进行式，甚至可能是未来式。

根据中信房屋票选的虎年房市展望，获得第1名的金句是「高不可攀」(42.2%)，第2名是「如火如荼」(26%)、第3名是「方兴未艾」(23.3%)，第4名是「扑朔迷离」(19%)、第5名是「众口铄金」(17.4%)，「乐极生悲」(15.6%)则挤进第6名。

对于今年房市的展望，张汉超建议有意购屋者要多方观察金融环境的变化，受国际环境影响，今年原物料价格及缺工问题短期内难以解决，虎年房市仍是价稳难跌，对一般购屋人来说，的确可能是最大的痛点，然而以长期持有的观点来看，只要不动产条件不差，房价易涨难跌的特性反而能为个人资产带来保值甚至增值的效果。

考量未来可能升息的变数，他也提醒购屋人一定要先预做财务规划，并建立良好信用分数，申请房贷前，也应积极向多家往来的金融机构询问，这样才有机会取得最优惠的房贷条件，以降低额外购屋支出。