明年房市代表字—「温」　仲介公会：六都房价多持平

▲中华民国不动产仲介公会全联会预测，2017年年度代表字为「温」。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

展望2017年，受惠于国内经济景气回温，经济成长率可望坐一望二，加上房市不确定因素消除，中华民国不动产仲介公会全联会预测，2017年年度代表字为「温」，明年六都房价将可望持平或微涨1〜5％。

中华民国不动产仲介公会全联会指出，台北市由于屋龄普遍老化，都更题材有望再度发酵，将有助于扩大内需，因此行情趋势将可维持「持平」或是微涨5％；而新北市则是蛋白区已落底，将持续盘整，明（2017）年行情趋势则「持平」看待。

而桃园市房价相较于双北市仍具有价格优势，因此可望吸引通勤族移居，仲介公会也预测明年桃园市房价将可微涨微涨3〜5％；台中市则受到捷运愿景利多，微涨1〜2％；台南市受到房屋税议题延烧，预估将动荡持平；至于高雄市则因低基期，加上亚洲新湾区、轻轨建设加持，明年房价可望上涨3〜5％。

中华民国不动产仲介公会全联会理事长林正雄表示，今（2016）年受到房地合一税、持有税议题等双重打击下，使投资客退场，而自住者也因政策问题观望不敢进场，造成全年移转栋数将创26年以来新低，预估仅约24万栋，「我们也呼吁（政府）要赶快把不合理的税制，赶快修正。」▼2017年六都趋势预测表。（资料来源为仲介公会预估）