美6月房市购买力逆势上扬55%！ 郊区、农村需求量大增
▲民众的购屋需求从都市流向乡村 。（图／达志影像／Shutterstock）
美国房市没有因疫情而低靡，反倒是热度不断。由于此次疫情爆发最严重的地方都是在人口密集之处，为了维持社交距离，兴起在家远端工作的风潮，各种因素的促使下，让民众下一波换屋及购屋需求瞄准乡村与郊区，这2区域住房需求节节升高。
根据《John Burns Real Estate Consulting》数据显示，6月的新屋销售率已经大涨55%，继2005年房市热潮后，从未见过这么快的销售热度。2005年时房市热度是由房贷抵押贷款所驱动，而这次热潮是因为新冠肺炎所带来的危机，促使人们有换屋或者是多买一间房屋的想法。
如今，「离工作地点近」已经不是民众购屋首要考量，根据《世界日报》报导指出，「健康的生活环境」才是民众的第一选择，且疫情加速了远端工作的可行性，因此民众在购屋时，通勤已成了较为次要的考虑点，这样的风潮不仅反映在人们的谈话中，更落实在买卖行为上。亚利桑纳州建商莫里森（Taylor Morrison）调查显示，东北地区的新屋销售快速，年增率为86%，而佛州的新屋销售大增84%，加州销售速度略慢，但同样呈现正增长。
美国建商面临房屋买卖盛况，却苦无房子可以卖，因为疫情带来的经济萎缩，让建商在3月时大幅裁员，目前州政府因应疫情，某些部门尚未正常运作，建商取得开发证照的难度增加，重重阻碍使得房子现在有价无市。且房屋销售的热度可能会随着失业率的上升而减弱，消费者将会受到房价过高的限制，暂缓购屋需求。