名人找個家／王有慈 考量三要件

腾辉董事长王有慈。（腾辉/提供）

腾辉（6672）董事长王有慈观察，现在大环境竞争相当激烈，年轻人要购屋有很大挑战，和当年环境已不太一样，不过，从他个人经验分享，过去是先租再买，一路过程来也不是一帆风顺，都是白手起家，也没有靠富爸爸。至于他个人经验是购屋的优先考虑因素包含交通、社交圈与熟悉的环境等，至于现在购买要评估的要素则更多。

王有慈是腾辉公司创始股东之一，并且直至2012年均担任董事长。回归担任董事长后，积极参与公司营运，持续来以行动支持公司走蓝海策略并鼓励管理团队获得更大信心及鼓励，为公司凝聚向心力。王有慈带领新董事会与团队持续开创高阶市场，而谈到创业与鼓励年轻人投入产业或是年轻人买房的建言，他也以个人经验分享给年轻人参考。

王有慈小档案 图／经济日报提供

回应外界关注年轻人创业的必要条件与购屋要件，王有慈提到，首先年轻人创业除了自身的专业历练，组成技术团队最重要，平台架构好更需要团队成员，年轻人若能先进入大企业磨练再出来创业有加分，过往他个人也是毕业后先去产业学习历练，努力勤奋学习以外，机遇跟缘分也很重要，创业也好或事业发展也好，能否遇到事业贵人很重要，当然机会也是留给有准备的人。

王有慈也提到，大环境竞争很激烈，年轻人要购屋有挑战，和当年环境已不太一样，不过从他个人经验，过去也是先租再买，一路过程来也不是一帆风顺，他个人过往是白手起家，也没有靠富爸爸。

从个人经验来看，王有慈提到，过去也是先以租代买，最初父母方当然也是有协助，才能让他有时间，可以慢慢存到第一桶金，也才能有勇气买房，虽然现在大环境不一样，但有时候买房也是要有勇气与勇敢。

就像从投资或是买房来说，王有慈分享，有人有钱但愿不愿意挑选到适合的去买，也不见得每个人都愿意出手，而若是投资，买了会不会赚钱也不一定，有时候还要靠个人的分析历练，至于买房，从他个人居住买房经验来看，最初还没有捷运时，最先选择当然要考虑交通要有公车可以接驳，文教区附近等。

而现在房子的购买方式评估的要素要更多，他提到，比如，有人选中和、芦洲等都是因为以前住习惯，有过熟悉的环境与社交圈，也和父母辈过往有关系。他当年选择木栅附近，就是考量当地熟悉的社交圈与环境住习惯了。