明星学宅当道 台中太平区家长抢破头

台中太平区「泓瑞绿雅图」拥有明星学区优势，不少家长将眼光投向此案。（业者提供）

在全球化的趋势下，教育思维逐渐改变，尤其家长的购屋眼光看向具有国际观及双语学校的明星学区；尽管少子化冲击社会，但拥优势条件的学校丝毫不受影响，像是位在台中太平区的新高国小，因地理位置、环境及优质师资等条件，招生年年爆满，甚至需要提前「卡位」，而这样的现象也带动周围房价上涨。

根据教育部资料显示，105学年度太平区的小学生人数为92542人，110年成长至10561人，成长幅度达到11.4%。其中，招生年年爆满的「新高国小」，就位于台中太平区，它是太平新光重划区内的一所明星小学，有区域第1所「CLIL公立双语小学」的头衔，学校以双语办学为特色，也以CLIL（Content and language integrated learning）讲求内容和语言整合学习精神。

台中太平区新高国小，有区域第1所「CLIL公立双语小学」的头衔，小孩具备双语优势。（业者提供）

此外，新高国小也具备「公立」的优势，提供丰富课程、优秀教学团队以及英语环境，都为小孩提供良好的就学平台，而在明星学区成长的小孩，在就业和升学方面也往往有较大的竞争优势。

因此，不少家长看准太平区明星学宅的稀缺性，纷纷将目光投向于此，也受惠于学校周围散发出的人文气息以及群聚效益，居民可以享受优质的生活品质，还能感受城市的年轻活力。

「太平新光重划区」市容街廓规划年轻，主力购屋年龄约落在30、40岁，区域连接树德、树孝、宜欣、中山路等商圈，生活机能优良，区域内建案更是吸引首购族及年轻家庭目光。

交通方面，本重划区的联外交通有台74号快速道路，可串接各区域交通，亦快速衔接国道1号、3号；其中，于今年1月启动的国道4号丰原潭子段，让用路人能够提早分流并连接山城与海线，提升交通便捷度；对内则有核心交通「市民大道」，道路全长2.7公里，贯穿区域南北向，南来北往更加方便快速。

「泓瑞绿雅图」为新高国小学区内受瞩目建案，选址于太平区树孝路67巷、环中东路口，基地1773.56坪，产品规划26.34至35.97坪的2至3房，规划地上15层、地下3层，共280户住家及8户店面。

「泓瑞绿雅图」因建筑本体退缩设计，周围人行道宽敞舒适。（业者提供）

建筑本体退缩的设计，让街廓显得宽敞，建案周围种植的树木以及中庭设计具绿意的休憩空间，让住户行经时能够放松心灵；此外，主要车道位于树孝路67巷，可避开环中东路的车潮，使住户在行车出入上更加安全。

「泓瑞绿雅图」不仅有良好的地段及学区，建案更注重宁静、净气及节能，硬体设备毫不马虎，建材使用VAF空气净流系统、KOHLER卫浴、三协气密窗配6+6胶合玻璃等等，让住户享有安静、宜居的生活空间，且学区带来的群聚效应，使周边住宅的居住品质更有保障。