南沙不玩虚的！明珠湾起步区3年变样楼价上扬
南沙规划概念太多，看得眼花缭乱，实际建设发展情况如何？2013年6月，南沙明珠湾起步区建设启动！这三年，明珠湾都悄悄发生了哪些变化？
明珠湾位处南沙新区中部，规划面积103平方公里，依托“五水汇湾、山水相连、三江六岸、南海之门”的区位优势，将建设成为粤港澳合作服务功能区和城市综合服务功能区。
商业：
商业街位于明珠湾起步区内，在地下7~10米处，总建筑面积超过3万平。建设参照东京新宿中心区和伦敦金丝雀码头，将现代新潮生活与休闲消费文化融为一体，打造集时尚、个性、情景式、主题式于一体的潮流活力空间。这个长达800米的“地下新城”目前已经开建，预计今年12月就能完成主体土方施工。
交通：
截至5月，四号线南延段土建工程累计完成79%。6座车站中，5座（金隆、广隆、大涌、塘坑和资讯园）主体结构封顶。南延工程建成后，可覆盖南沙新区主要建成区，缩短沿线各组团及南沙新区与中心城区间的时空距离。
明珠湾大桥环评通过
明珠湾大桥位于南沙区中部，起始于万顷沙岛的万环西路，止于南沙经济开发区虎门联络道。工程全长约9143米，规划为60米宽的城市主干路，双向八车道。建成后将明珠湾起步区、蕉门河城市中央区、东部滨海休闲度假区等功能片区有效连接，并快捷联络虎门高速和南沙港快速。
楼市：
南沙作为广州未来发展前沿阵地，少不了开发商的进驻。目前明珠湾一带已经有保利、富力、珠江地产等实力房企进驻。在售的楼盘项目一方面坐拥明珠湾前景规划利好，一方面拥有绝佳的江景资源，售价也就水涨船高，多数项目价格在13000-16000元/平。
@@AUTODEALER="富力天海湾（资料、团购、论坛）" ADDRESS="南沙区南沙街环市大道西工业一路" TEL="4008163163" EXT="20630" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYa.html" PRICE="16000元/平"@@
55-75平海景loft公寓、35-103平地铁滨海旺铺
产品价格：16000元/平
@@AUTODEALER="碧桂园海湾1号" ADDRESS="南沙自贸区港前大道华师附小旁" TEL="4008163163" EXT="20845" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQDC.html" PRICE="待定"@@
主力户型：首推75-140平方米洋房
产品价格：待定
优惠折扣：2万抵10万
南沙金茂湾：海景公寓最后30席
@@AUTODEALER="南沙金茂湾（资料、团购、论坛）" ADDRESS="广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁" TEL="4008163163" EXT="20538" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SLX.html" PRICE="17000元/平"@@
主力户型：80㎡自贸区海景公寓
产品售价：16000-18000元/㎡
南沙金茂湾是中国金茂进军华南打造的首个大型综合体，投资额达100亿，将建设成广州第一代滨海CBD综合体。项目是南沙自贸区唯一发展金融商务的明珠湾起步区的首个启动项目，也是南沙十四大重点工程中唯一房地产项目，5分钟内可达广州外国语学院、南沙体育馆、南滨水角公园、万达广场（资料、团购、论坛）等百亿市政配套。
晴海岸：优惠3万抵8万
@@AUTODEALER="晴海岸（资料、团购、论坛）" ADDRESS="南沙区南沙街环市大道南三姓路" TEL="4008163163" EXT="20247" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SPH.html" PRICE="11000元/平"@@
户型：74-101㎡的两到三房产品，其中92㎡为三房
价格：均价11000元/㎡
优惠：3万抵8万
@@AUTODEALER="南沙珠江湾（资料、团购、论坛）" ADDRESS="南沙区环市大道南漾滨路（凫洲大桥西侧）" TEL="4008163163" EXT="20246" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0Pec.html" PRICE="13000元/平"@@
均价：13000元/㎡ (带装修发售)
户型：118-142㎡
优惠：2万抵10万
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越秀受威胁！郊区也有这些新名校
意向楼盘：
姓 名：
手 机：
人 数：
看房日期：
1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万
姓名：
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人数：
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东部1线山景房7字头起
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