蔷蔷爸卖屋被骗 主嫌判12年半

前「黑涩会美眉」成员蔷蔷（右）的父亲，福利汽车董事长林茂树（左）揭发陈国帅的房产诈骗手法。（本报资料照片）

前黑涩会美眉「蔷蔷」父亲林茂树，3年前踢爆中华地政士事务所实际负责人陈国帅以「假购屋、真套利」手法诈骗屋主。士林地院依诈欺、组织犯罪等罪判处陈国帅12年6月徒刑、宣告强制工作3年，没收未扣案犯罪所得1亿8842万余元。可上诉。

另事务所代书沈咨凡等12人各判1年6月至8年2月不等刑期，陈国帅的林姓女友4人获判无罪。蔷蔷获悉判决后说「含冤昭雪」。

蔷蔷父亲林茂树2018年6月间，在网路刊登出售房地广告，被陈国帅的业务员锁定，事后林茂树怀疑遭诈骗，举行记者会爆料，检警随即搜索陈国帅的事务所及资产公司，侦破此案。

判决指出，陈国帅成立中华地政士联合法律事务所、中华国际资产公司，指示业务员在网路及房仲公司，寻找无设定抵押权或其他担保物权的房地，业务员再以个人名义看屋，冒充夫妻或亲友名义佯称购屋自住，隐瞒实际买受人身分。

业务员说服屋主同意给付尾款期限为3个月，且隐瞒地政士是陈国帅员工身分，为屋主办理不动产买卖业务。之后陈国帅指示业务员、沈咨凡等人，拟定不动产买卖契约书，让屋主误认代书保管备证文件、房地向银行设定抵押后，尾款将直接汇入屋主帐户。

陈国帅在取得房地所有权移转登记后，以房地最高限额抵押权，或办理信托登记等方式，向民间金主短期借款，但事后未支付尾款，而是指示中华地政士事务所会计将钱转汇中华国际资产公司帐户，作为事务所每月支出，以及先前人头购屋的贷款利息，总共有26名屋主被骗。