中和公寓大火夺9命 前屋主惨赔760万元卖现任房东
▲中和出租套房恶火夺9命。（图／记者李毓康摄，下同）财经中心／综合报导
新北市中和区兴南路公寓出租套房日前遭人纵火酿9死悲剧，引发社会关注。根据实价资料显示，前屋主在2012年10月、11月相继买进4户，合计总价4660万元，2015年4月再以总价3900万元卖给现任房东，认赔760万出场。房仲业者研判，因物件为顶楼加盖违建，买气差，加上都更迟迟未果、房市低迷等因素，使屋主选择赔钱卖屋。
根据实价资料，前屋主在2012年买进价格每户约在1120～1240万元，共买下4户，总价4660万元，且每间皆为4房格局。一直到2015年4月，前屋主将物件卖给现任连姓屋主，其中一户卖1005万、一户为975万，其余2户则为960万，合计3900万元，换算下来等于持有三年共赔售760万。▲中和兴南路公寓出租套房前屋主传赔售出场。（图／翻摄自实价登录网）
《经济日报》报导，当时前屋主卖给现任房东时，4户的4房格局皆已改为隔间套房，共隔成41间，换算1间成本约95万元左右。
台湾房屋智库发言人张旭岚则表示，公寓顶楼加盖违建多半影响买气，加上可能因都更停摆以及房市景气反转，屋主选择认赔出场。不过，她认为，旧公寓改建成套房的岀租收益高，2年租金收益恐超过上千万元。