取代上海成为「最昂贵城市」！ 瑞士宝盛预测：香港今年经济增长1%
具有130年历史的瑞士私人银行集团——瑞士宝盛（Julius Baer）近日发表报告，称香港已取代上海成为「最昂贵城市」，其中房地产排名占全球第2、亚洲第1，预测今年经济将增长1%。
据星岛日报报导，瑞士宝盛日前调查全球28个城市的高端货品和服务价格的走势，并发表《 2020年全球财富及高端生活报告》，内容显示，香港取代上海成为最昂贵城市，而排名第3的则是日本东京，第4至第10名分别为纽约、新加坡、洛杉机、伦敦、台北、苏黎世及摩纳；据悉，最便宜的城市是孟买。
另外，香港除了是最贵的城市，房地产排名也位居全球第2位、亚洲第1位。不过，报告显示，持续发展的贸易冲突让买家不断观望，导致香港整个住宅物业市场停滞不前。
由于反修例示威在过去几个月持续发生，香港经济大受打击，香港区研究部主管邓启志表示，香港经济今年将有1%增长，但是难以评估本地社会事件是否影响香港作为高端消费城市的形象，因此必须取决于投资者与消费者的信心何时恢复。
▲连续7个月的反修例游行让香港经济停滞不前。（图／美联社）
邓启志指出，香港维持低息，住宅出现结构性需求不平衡，短期内不会为楼价带来大幅波动，但由于政府放宽按保楼价上限，可能吸引开放式单位业主换楼，有关单位需求可能下降，导致相关楼价受压，同时会让一至两房单位的楼价有上升空间。
邓启志表示，近期留意到发展商因为空置税条例而加快推盘步伐，但有关条例很有机会未能在本届立法会通过，对进一步推高楼价的诱因不大。此外，瑞士宝盛指出，今年政治和贸易隐忧可能阻碍经济增长，财政和货币政策效果可能逐渐减退，其中大陆和印度已受贸易冲突、结构性产能过剩、债务和美元持续走强等影响。
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