黄金三角区，楼价1.3万/平，45分钟珠江新城，广州还有这样的洼地(2020-11-13 09:58:27)
大多数时候，起点有多高，将决定你飞得有多远。
判断一个地方的前景，要看它有着怎样的规划站位，从排序上说，国家级＞省级＞市级＞区级。
站位越高，意味着产业规格、配套量级，以及兑现速度都更有优势。
在广州，拥有国家级光环的高新产业区并不多，琶洲电商总部区是，南沙新区是，知识城是，位于北部的广州空港经济区也是。
关于琶洲，没有人会质疑它的未来，作为人工智能数字经济的龙头，二十几栋总部蓄势待发，在这里，你要考虑的是有没有货，以及买不买得起。
作为国家级双边合作项目的知识城，近几年的发展速度也有目共睹，目前已有超过1600家企业、165个重大项目落户，总投资近1700亿，就在今年，房价迈上3万。
|知识城十年前后对比 来源：中新知识城在线
南沙，10年来，GDP也跑出了加速度，猛增了300%，主流置业板块的房价也站稳了3字头。
至于北部的广州空港经济区，更是气势如虹。
今日（9月28日），省发改委宣布，白云机场规划引入地铁18号线、22号线。
9月27日，T3航站楼正式动工，投资额高达544亿，建成后，白云机场将成为中国民航航站楼建筑面积最大的机场。
2020年前8个月，广州白云国际机场旅客吞吐量超过北上，排名全国第一。
名副其实的超级枢纽！
实际上，广州空港经济区，在2016年就获批国家临空产业区，截止目前，吸引了超过1.7万家企业进驻，最近三年，片区建设已经投入3145.15亿元。
面对未来，广州空港经济还祭出了空铁联运的王牌，这对片区价值的拉动，有巨大的想象空间。
比如上海虹桥商务区，已有289家总部聚集，其核心区的闵行板块，2016年-2018年，住宅售价从3.1万涨至6.5万，短短三年翻倍。放眼国外，法兰克福机场带动的营收贡献了81.9%的城市GDP。
就在上周，花都还接到了政府派来的大礼包，人才购房政策进一步优化。
在上述四大国家级产业区中，知识城与广州空港经济区的联系尤为紧密。
从位置上看，它们都位于广州的北部，而且在湾区超级走廊新白广城际的连通下，从知识城到白云机场，只需要4个城轨站抵达。
按照规划，新白广城际最高时速可达200公里，首通段广州北站-白云机场已经动态验收，很快便将开通。
如果你再仔细研究这条轨道的走势，不难发现，在知识城和机场之间，还有另外一个产业高地，它就是同样位于北部的广州国际健康城。
这是一个有着200亿投资的宏伟新城，重点发展高端医疗康复，先进医疗制造等产业，目前广药，何济公等27家知名医药企业已经进驻。
一轨之下，三城连珠。
那么，有没有一个机会，能够同时享受三城辐射，轻松收割三份利好？
还真有这样的宝地。
近期，房产君了解到，广州北部就有一个项目成交不断，一举成为市场红盘，它就是空港经济区、知识城、国际健康城三城交汇的金融街·花溪小镇。
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那么，它到底有什么过人之处？
一方面，它与白云机场直线距离11公里，既能享受空港经济的辐射，又不影响宜居，所以，很多机场员工把家安在了这里。
另一方面，它与地铁14号线新和站也不过十分钟车程，往东前往知识城，往南连通健康城。
三大风口叠加，未来的前景，相当璀璨。
更重要的是，从金融街花溪小镇出发，通过京港澳高速，只需45分钟左右便可到达珠江新城，这是什么概念，不过一集电视剧的时间。
偶尔不想自驾，也没问题。项目配置了一天12趟的楼巴（目前为试运营，仅限于周末），约20分钟接驳于地铁机场南站和新和地铁站，高效抵达嘉禾望岗、体育西和珠江新城等热门商圈。
结合它的价格，就更不可思议了，精装均价只需1.3万/平。
一张图，一目了然。就不说中心六区的楼价有多高了，就算是同范围的南沙、新塘，哪个板块不是2字头起步？
这样的项目，还存活于广州限购区，毗邻三大高新产业，同时与珠江新城又有合适的通勤距离，如果这都不算宝藏机会，什么才是？
家门口就是国家4A风景区
除了繁华触手可及，金融街花溪小镇还是一个诗意而梦幻的项目。
| 金融街·花溪小镇实景效果图
一方面，其邻近九龙湖风景区。
这可不是一般的公园，而是一个国家级4A风景区，足足占地25000亩。里面既有让你洗涤心肺的山体和湖泊，只需望一眼，就能让你卸下疲劳。
一年四季，还有不同的花海绽放，想看成片的薰衣草和郁金香，不用去普罗旺斯以及荷兰，傍晚，就算静静地欣赏夕阳，都能感觉到生活的万千美好。
你听过欧洲小镇吗？如果你是街拍爱好者，一定会对它一见倾心，一座座欧式建筑，让你仿佛置身于巴黎街头，对了，偶尔可以去公主酒店体验一番，小公主们会陶醉在粉红色的海洋里。
| 欧洲小镇实景图
秋高气爽，运动也是一件畅快之事，去攀岩，去骑行，去跑步，这里都是胜地。
另一方面，项目自身，也是品质的代言人。
为了延续九龙湖的欧洲风情，金融街也拿出了一座英式社区，除了让人过目不忘的建筑，园林也处处体现异国风韵。
| 项目实景效果图
| 项目实景效果图
配套也是少不了的。
项目自带2400平方米的社区商业街，美宜佳、生鲜超市均已开业，一切日常生活所需，下个楼就能解决。
另外，金融街还为繁忙的白领雕琢了1公里的慢跑道，夜跑也很安全；对了，700平方米的私家泳池，最适合小朋友夏天戏水了。
| 泳池实景图
公立私立，各类学校群环绕项目
孩子上学又怎么办？
项目5公里范围内分布了多所优质学府，其中就包括市一级小学北兴小学，区一级中学北兴中学。大名鼎鼎的黄冈中学广州学校实验小学也在其中，该校由黄冈中学广州学校全面管理，这家被誉为高考直通车的学霸基地，2020年，高考高优率达到82%。
| 黄冈中学实景图
如果你对孩子教育有着国际化的目标，九龙湖风景区内的耀华实验学校，或许是一个很好的选择，不仅提供幼儿教育，还覆盖小学、中学、高中甚至还有大学预科课程，任意一个学段，都能衔接世界各地的学校。
产品更可以用逆天来形容。
92-132平方米的三房至五房，你知道普通项目的使用率一般是多少？8成左右是普遍，能做到8成5已经算不错了，那么金融街呢？远远不止这个数字。
朋友们，这可是平层，不是复式，同样面积，轻松拥有多一间房，这省下来的难道不是白花花的现金么？
就在黄金周前，项目更是拿出了黄金中的极品，最后一栋两梯三户的楼栋。
话不多说，我们一起来看看：
99平方米的三房，最大的亮点为三面采光，主套是肯定有的，而且坐拥入户花园+双阳台的配置，除了主卧，另外两个房间都能放下1.5米大床，主人房与次卧分开两边，又更好地保障不同家庭成员的隐私。
100平方米的三房，做到了南北对流，而且入户花园十分阔绰，整体的设计上，更强调动静分离，该户型因为可控的总价，也成为了网红热销户型。
至于118平方米的大三房两厅，而且每一个空间都迎来了升级，特别是主卧，步入式的衣帽间，足以让很多女人无法抗拒，漂亮的礼服，精致的首饰，护肤品、化妆品统统可以收藏。
如果你到现场体验，更能感受空间的阔绰感，加上诚意十足的交标，在金融街看来，这是守护生活品质的最后一步。
客厅样板房实景图
餐厅样板房实景图
卧室样板房实景图
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这样高品质的社区，这样高的性价比，未来，在承接知识城、空港经济区、健康城庞大精英的置业需求上，优势太明显了。
所以，选择它，没有什么值得犹豫的地方。
双11嗨购狂欢，项目也准备了重磅惊喜。
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项目地址：广州花都大道东228号（地铁14号线钟落潭站往北）
售楼电话：020-36977999