上半年死亡人数破十万人 继承移转创同期新高

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，根据继承与死亡人数的比例统计，平均每10个人死亡，大概就会出现3件的建物继承移转登记，随人口老化趋势加快，现在已经进入「生不如死」的年代，继承对于许多民众已经变成逐渐会碰到的问题。

统计显示，今年上半年建物继承移转登记共3万1867栋，创下历史同期新高，而今年上半年的死亡人数也超过10万人，若统计死亡人数与继承移转登记数量，从2017~2022的上半年，比例都相当接近，继承与死亡人数的比例约为30%~33%，也就是平均每10个死亡人数，就会产生3栋的建物移转。

除了继承移转持续攀高外，未办理继承的不动产也持续增加当中，根据内政部统计资料显示，去年底全国未办理继承土地竟高达1.7万公顷，比金门县还要大，未办理继承的建物面积则高达59.7万坪，相当5.3栋的台北101，推估全国未办理继承的不动产价格远超过千亿元。

曾敬德指出，继承虽然属于世代间的财富转移，但因为早年长辈孩子生得多，若生前没有妥善规划好遗产分配，等到真正要办理继承时，就可能遇到亲属间意见不同的问题，这时可能就要寻求专业协助，不动产继承最难解决的还是人的问题。