社会住宅出租办法通过　林口选手村将成首批适用对象

▲林口选手村纳入社会住宅出租办法首批适用对象。（图／本报照）

记者张暐珩／综合报导

内政部3日在部务会报通过「内政部兴办社会住宅出租办法草案」，未来民众自己与家庭成员如无自有住宅，且家庭年所得低于该地区50％分位点家庭平均所得、家庭成员财产低于该地区中低收入户财产限额等条件，即可申请租赁社会住宅，预计将来林口世大运选手村的社会住宅，将成为首批适用对象。

承租资格部分，申请人须年满20岁，在社会住宅受理申请的直辖市或县(市)设有户籍，或在社会住宅所在地就学、就业，有居住需求，且家庭成员在公告范围内无自有住宅、家庭年所得低于该地区50％分位点家庭平均所得、家庭成员财产低于该地区中低收入户财产限额等条件。经审查符合资格者，以公开抽签决定序位，再通知申请人看(选)屋，并缴交不超过2个月的押金及首月租金后，即可签约入住。

另外，租赁期限方面，社会住宅租期3年，租赁期限届满时如仍符合承租资格，可再续租3年，如为经济或社会弱势者，租期得延长为12年，且依住宅法规定，社会住宅至少会提供30％给经济或社会弱势者承租。内政部强调，社会住宅租金不会超过当地市场租金水准，经济或社会弱势者的租金还可以再打折，并且每3年就会滚动检讨。