首次开铡！台企银办理高雄豪宅放款出包 遭央行处分100万元
台企银今（18）日公告，办理高价住宅（豪宅）贷款，违反「中央银行对金融机构办理购置高价住宅贷款业务规定」遭到央行处分100万元罚锾，是央行2012年对豪宅贷款管制以来，首宗遭罚的案件。
台企银今日晚间公告，因为办理豪宅贷款违反了央行的金融机构办理购置高价住宅贷款，而遭到央行处分100万元。
根据了解，台企银是去年办理高雄的住宅贷款但实际上该标的物是店面，该不动产的买卖价是7,000万元，但是客户没有要借很多，只借了2,000万元、而且客户坚持需要宽限期，所以台企银给予2年宽限期，且鉴价只有3000多万元，台企银认为是符合法规的。
但央行法规规范，豪宅的定义是以鉴价与买卖价孰高，其一价格落入规范就属豪宅，该个案已经算是「豪宅」不应该给予宽限期，所以针对台企银开罚。
根据央行对于豪宅的定义，如果是在台北市的房子，鉴价或者买卖价7,000万元以上、新北市的房子则是6,000万元以上、台北市与新北市以外的房子则超过4,000万以上的房子。台企银表示，会触犯法规主要是对于鉴价和买卖价认定错误，才会有宽限期，但是目前该案已经在改善当中，会取消该客户的宽限期。