首尔都更酿伤亡！业者抗议拆除红灯区烧死坠楼　曝黑道介入牟暴利

记者罗翊宬／编译

城市内老旧建筑须透过都市计划拉皮、改建，为城市增添新鲜的颜色，但过程常遭到该地地主、居民、业者反对，尤其当该地又是声名大噪的红灯区，除了该地都更计划容易遭暴力组织把持，性工作者该何去何从，更是政府在都更过程中所面临的一大考验！

清凉里588（청량리588）过去是南韩知名的红灯区，位于首尔东大门区典农洞，这里曾群聚许多色情产业，然而首尔市政府考量到性产业所带来的高犯罪率，加上附近又有校园，遂于2016年5月开始执行都更，逐步拆除清凉里588的各式茶馆、按摩店。

▲2013年的首尔红灯区，清凉里588（图／翻摄自维基百科）

根据韩媒《中央日报》，经营色情产业的崔男6月23日在抗议都更时，现场突然传出巨大爆炸声响，崔男因此严重灼伤，在逃走时从其占据的2层楼建筑坠落至地面，崔男掉到气垫时，疑似头部重击地板，隔日伤重不治。

当地性产业业者、商贩自去年营业场所遭拆除后，向政府数度要求赔偿金，今年1月后他们占据一栋废弃的2层楼建筑抗议，希望政府能正视赔偿问题！

然而这起都更似乎还有当地暴力组织介入！MBC时事节目《PD手册》深入剖析报导发现，暴力组织「新清凉里派」帮主金氏早已操控当地色情产业20多年，而死于抗议爆炸的崔男在生前留下的遗书透露，在经营性产业的15年间，曾数度缴交保护费给金氏，还曾遭金氏殴打，遗书中写道「若我遭逢变故，一定要替我向世人揭发此事」，完整记载了2003年后清凉里588遭新清凉里派掌控的事实。

节目指出，「新清凉里派」1990年代后半期开始扩张势力，向当地色情产业伸出触手，2016年得知清凉里的都更计划后，竟以个人名义成立建设公司，甚至疑似和乐天集团合作，介入都更计划后，政府本该支付给「清凉里4区域」、「清凉里588」一带之居民、业者的270亿韩元（约新台币7亿1900万元）的赔偿金也不翼而飞。

▲「清凉里站乐天SKY-L65」完工鸟瞰图（图／翻摄自lottecastle.co.kr）

金氏开设建设公司、介入都更计划，涉嫌掏空公司20亿韩元（约新台币5325万元）资金、收受价值18亿5千万元（约新台币4926万元）精品，原本一审获判10年徒刑，但在其提出上诉后，刑期竟大幅缩减，部份组织成员甚至7月中旬即可出狱，吓得清凉里居民、业者不寒而栗。

据悉，该地其中一处建案「清凉里站乐天SKY-L65」是近期首尔江北地区炙手可热的建案。根据《韩国经济》，在面临当地性产业、居民集体抗议、崔男死亡，东大门区公所不得不出面协调，最后终于在7月8日，政府承认该建案，预计本月19日设立样品屋。

「清凉里站乐天SKY-L65」完工后，预计地下7层、地上65层，邻近就是地铁1号线、京义中央线、KTX、盆唐线等多铁共构的清凉里站。根据HUG住宅都市保证公社5月的推算，「清凉里站乐天SKY-L65」每坪售价可以来到2600万韩元（约新台币69万元），乐天饭店也将进驻。