受疫情影响 日本平均地价6年来首次下跌

日本政府7月1日发布的数据显示,受新冠疫情影响,各地城镇主要道路沿线的土地价格(路线价)平均比前一年下降0.5%,为6年来首次下跌。

作为基准地价,路线价由日本国税厅发布公示,以每年1月1日为评估时点。相比去年同期,日本47个都道府县中有39个地价下跌,东京都、大阪府爱知县等13地由升转跌。

静冈县的路线价跌幅最大,达1.6%,岐阜县和爱媛县均下跌1.4%。

去年有21个都道府县路线价上涨,今年只有7个。福冈涨幅最大,达1.8%。冲绳县上涨1.6%,但远不及去年10.5%的涨幅。

都道府县地方政府所在城市中,今年有22座城市的路线价下跌,去年只有1座。下跌比较明显的是以往吸引海外游客热门旅游景点主城区奈良县首府奈良市大宫街地价下跌12.5%,兵库县首府神户市的三宫中心街、大阪府首府大阪市御堂大街,跌幅分别达9.7%和8.5%。

各都道府县首府中今年只有8座城市的路线价上涨,而去年有30座。

东京银座商业区“鸠居堂”前的银座中央大道连续36年居全国路线价首位,每平方米高达4272万日元(约合248.5万元人民币),但同比下跌7.0%,是连续7年上涨后首次下跌。

日本国土交通省今年3月23日发布住宅、商业和工业用地的基准地价,因受疫情影响同样比一年前下降0.5%,也是6年来首次下跌。(陈丹)【新华社特稿