私法人購屋採許可制 588件申請案...通過72%

《平均地权条例》修法自去年7月上路后，私法人购屋采许可制，截至今年3月底，九个月以来私法人申请购买住宅件数共588件、许可数为424件，通过率为72.1％。

依规定，私法人只有六种情况可申请购买住宅，第一是宿舍，第二是供居住使用的出租经营，第三是合建、实施或参与都市更新、都市危险及老旧建筑物重建，第四是指定卫生福利机构场所，第五是合作社买入住宅供社员使用；第六是其他经中央主管机关公告情况。

内政部此次修法，除针对公司购买宿舍新增三大管制外，针对不动产租赁公司也祭出修法。

官员表示，未来明定公司购入住宅作为出租使用时，经过许可的房屋必须要一并办理所有权移转登记。也就是，向内政部申请获许可户数、必须要等于实际所有权移转登记的户数，申请多少、就要登记多少。