台电帐单老印刷所屋龄50岁 都更整合市值竟达30亿

早年为台电帐单印刷所的嘉兴街公办都更案，今日举办动土典礼，预计2026年完工，台电可分回独栋大楼，要打造为智慧绿建筑出租。（图／台电提供）

台电嘉兴街公办都更案今日举办动土典礼，公司高层与国家住都中心主管一同祈求工程顺利。（图／台电提供）

台北市大安区嘉兴街415号是台电昔日负责全台电费帐单的印刷所，至今屋龄超过50岁，经过都更整合后2020年完成招商，今日由台电与国家住都中心举行「嘉兴街公办都更」动土典礼。预计2026年完工，台电可分回独栋住商大楼，市值逾30亿元，将打造为智慧绿建筑出租。

近年推动资产活化及多角化的台电，除嘉兴街公办都更，也与北市府及高市府合推南港北储、亚洲新湾区特贸三公办都更案。今日上午嘉兴新建工程基地动土典礼，由国家住都中心执行长黄景茂、台电副总王振勇、出资人全坤建设总裁李隆广等共同出席祈福。

该土地昔日为台电自有印刷所，60年代起负责全台电费帐单、内部公文及台电月刊等刊物印刷业务，至2000年初调整为员工宿舍。台电自2011年即开始推动全区都更，2018年由新成立的国家住都中心接手，期间沟通整合高达近70位地主共识，是至今产权最复杂的都更案。2020年完成招商，由全坤建设作为出资人，今日正式迈入开工动土阶段。

台电说明，嘉兴公办都更案位于北市大安区精华地段，邻近嘉兴公园、大安国小及和平高中，基地总面积约5120平方公尺，其中台电2573平方公尺（778坪），占比逾半为最大地主。

本案规划兴建3栋地上16-17层、地下4层的复合式住商大楼，包含店面、共享办公室、公共福利设施及住宅等多元空间使用，预计2026年完工。台电将分回独栋住商大楼，未来除结合电力本业绿能、节能应用，还要利用太阳光电自主发电，规划搭配智慧电表串连家庭能源管理系统（HEMS），打造智慧绿建筑，市值预估逾30亿元，完工后台电规画委由物管业者代管出租。

此次都更案同步结合「记忆回录 嘉兴街公办都市更新纪录展」，25日更呼应耶诞节，由台电文创联手设计团队（双好设计）推出期间限定市集，现场除有退役木横担、变电箱再制计划及日月潭底泥杯垫等电力循环经济系列作品，还有结合台电元素的特制餐点和DJ电子音乐演出，台电欢迎民众可前去走走。