台积电「神秘文件」引爆高雄房市 蔡政府遭砲轰：纵容炒房

台积电设厂的传闻引爆高雄房市，民众党怒批政府「纵容放风声炒房」。（示意图／达志影像）

晶圆代工龙头台积电此前屡传前进高雄设厂，消息刺激当地房价飙涨，然法说会上只字未提，引来市场质疑声浪，台湾民众党砲轰政府无视房价飙涨，纵容放风声炒房，台积电前进高雄设厂从1份「机密文件」开始疯传，仅1个神秘消息就推升当地房市走高，「投资客疯狂涌进高雄的现象，显示房价已经失控，政府根本没在管」。

先前有消息传出，指高雄市政府已和台积电当面洽谈，计划于高雄楠梓炼油厂旧址设厂，主要作为台积电7奈米制程生产据点，消息曝光后引爆高雄房市，当地房价应声飙升，推案量、成交量大幅攀升。

然台积电上月14日仅宣布日本设厂的计划，并未提及高雄设厂，引起市场质疑先前房价闻「积」起舞的乱象。

针对此事，民众党在脸书上痛批政府，「无视房价飙涨、纵容放风声炒房」，面对房市政策不力，民众普遍预期未来房价持续走高，产生「现在不买，以后会后悔」的悲观心理。

观察「住宅价格指数」、「可能成交指数」2项指标，前者从2016年第二季的100.76，大幅攀升至2021年第二季的112.42；后者则从2016年第三季的103.14，暴涨至134.69。

此外， 如今房价易涨难跌，1个神秘消息就将房价往上推，台积电进驻高雄从9月1份「机密文件」开始疯传，至今仍没下文，但投资客抢进高雄，光是9月房屋买卖就高达3677栋，月增达40.7%，连前镇区草衙旧部落原本每坪20万不到的价格，也硬生生涨到27万，且不到2小时售出60户，「显示房价已经失控，政府根本没在管」。