台开诉讼案一审宣判 法院判台中市府胜诉台开应返还4亿余元

工业区邻近厂房乙种工业区土地（护坡地）案返还出售收入款项诉讼案，台中市政府一审胜诉。图/台中市政府提供

工业区邻近厂房乙种工业区土地（护坡地）案返还出售收入款项诉讼案，台中市政府一审胜诉。图/台中市政府提供

台中市工业区二期内邻近厂房乙种工业区土地（护坡地）案返还出售收入款项诉讼案，台中地方法院6月2日宣判，判决台中市政府胜诉，台湾土地开发股份有限公司除须返还市府4亿2596万1138元，且需给付市府自民国108年4月12日起至清偿日止，按周年利率5%计算的利息，约9179万元，第一审诉讼费用，由台开公司负担。

台中市经发局说明，原台中工业区二期土地早于70年6月开发完成公告出售，出售完成后厂商陆续进驻，而当时却反映护坡地属于斜坡地，无通路，管理维护不易，造成厂商困扰，因此评估护坡地出售予毗邻厂商使用。

市府于91年5月14日召开「台中工业区土地标准厂商租售审查小组第四次审查会议」审议土地出售可行性、范围及价格等相关事宜；经决议后，市府与台开公司签订成立委任契约，委托台开公司办理护坡地出售事宜，期间至106年12月31日止。委任期间共出售63笔土地，土地价款合计4亿5851万8580元，扣除代办费及相关应付费用，应返还市府4亿2596万1138元。

经发局表示，已多次请台开公司返还土地价款，该公司均未依约定返还；迟至108年市府与其委任关系消灭后，向台开公司催告并限期给付仍未果；市府为捍卫权益，108年10月向台中地方法院提起民事诉讼。

经发局并表示，诉讼期间，台开公司屡以更换法院管辖权、置换代理律师及争执相关费用支出等方式，拖延诉讼期程。经台中地方法院委请会计师公会，就台开公司所列支出办理鉴定查核后，厘清各项费用归责，经3年的努力，市府所提诉求获法院一审胜诉。