台庆不动产陈忠智看准联卖强、物件多 到职7个月拼出630万业绩

台庆不动产陈忠智借着98%超高联卖率，到职仅7个月就创下630万业绩！(图/永庆房产集团)

联卖率高达98%、转职第一个月业绩就突破百万，台庆不动产竹北远百品宅加盟店长陈忠智才转职7个月，个人业绩便达到630万元，已超越去年一整年的业绩，年底也将站上台庆不动产全台菁英会颁奖典礼舞台。

房仲年资超过12年，陈忠智大学毕业后原本在竹科担任工程师助理，后来看到同学在信义房屋做得不错，2012年也跟着加入，曾获「新秀奖」、多次「百万经纪人」等奖项，2021年创下年度业绩1,200万元，位居大新竹区总业绩第4名，成绩相当优异。

然而随着结婚成家，他渐渐感受到现有收入难以应付生活需求，加上竹北房市超过6成物件都被永庆房产集团旗下永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋、台庆不动产所掌握，常遇到「无房可带看」的冏况。为了突破现状、争取更高的薪资收入，今年3月陈忠智转职加入台庆不动产竹北远百品宅加盟店。

离开工作了11年的前东家，陈忠智未有太多犹豫，也不担心跨出舒适圈，因为他知道永庆加盟四品牌店数多、物件多，他能满足客户需求，「我不再没有房子可以带看，成交效率更是快转好几倍，因为多数案件都在联卖平台上合作成交了！」联卖率98%的最大贡献，就是7个月业绩胜过12个月打拼。

永庆加盟四品牌店数多、物件多，让陈忠智有感成交效率翻倍。(图/永庆房产集团)

陈忠智回忆第一次参加台庆不动产新竹区季会时，只能用「大开眼界」来形容！因为出席人数、规模都远胜之前信义房屋的年会，而且有人当月业绩就达到500万元，他感叹，「2021年我在前东家1,200万元业绩，已经是大新竹区第4名，但在这里我可能连年度排名都挤不进去，台庆不动产真的开拓了我的视野。」

谈到永庆房产集团科技辅助工具，陈忠智对〈i智慧Pro系统〉赞不绝口，直说它整合了永庆集团充沛资源，让第一线人员可以更有效率地服务客户，不用自己去查找、比对建案资讯和格局图，现在只需要输入连结，就会自动显示可能的资讯，只需简单比对就能确认，效率倍增。

热爱分享的陈忠智，总是和客户聊不停，从带看开始到结束，一路上他几乎都在解说与互动。他认为房仲工作热情最重要，若没有热情，这行业很难持久。除了房地产，他也会跟客户讨论国内外经济情势、AI技术等议题，也借由客户的回馈，强化自身专业，成为更全面且专业的房地产顾问。

陈忠智期许跟客户不只是单纯的买卖关系，「当客户遇到不动产问题时，会来找我咨询，我都很愿意提供专业建议，即便跟成交无关也没有关系。」他深信，成为客户信赖的房地产顾问，关系才能长久。

展望未来，陈忠智期望今年能达到「千万业绩经纪人员」成就，接下来就是创业开店，希望将自己累积的服务经验传承给下一代；透过教育与分享，帮助更多伙伴获得专业技能和客户认同，享受协助客户成家立业的成就感，拥有自己想要的精采生活。

已经升上店长的陈忠智，除了期望自己今年能达成「千万业绩经纪人员」，将来想创业开店，协助更多伙伴和客户成家立业。(图/永庆房产集团)