11个月拼出近1400万业绩! 永庆不动产吴佳修大赞联卖、系统和诚实态度

拥有18年房仲资历的吴佳修，加入永庆不动产仅11个月，就创下近1400万元业绩，成绩亮眼。（图/ 永庆房产集团）

永庆不动产竹科悦扬仕新加盟店专案协理吴佳修，加入永庆不动产才11个月，以平均8到9天就成交1件的速度，创下近1,400万元的业绩！他开心表示，联卖制度让销售加速，最快接案当天就能帮屋主卖出。

自明新科技大学电子系毕业，吴佳修旋即加入电子业当助理工程师，2年多来，看着30多万元的年薪、及一成不变的工作内容，开始有了转换跑道的想法。求学时就对房地产有兴趣，更曾经梦想当包租公，因此很早就开始留意不动产相关资讯，为追求更宽广的事业舞台，18年前转进房仲产业，进入信义房屋，前后服务共17年后，去年以专案执行经理的身份离开。

在信义房屋期间，吴佳修拿过很多奖项，包括多次获得「千万业绩经纪人」、「单月全台成交件数Top 1」，还有「全台年度成交件数Top 4」，加上7次「单季服务品质奖」、2次「年度服务品质奖」。他表示，因为熟识的前同事创业加盟永庆不动产，让他也决定转换跑道，去年9月起加入永庆不动产，家人都很支持这个决定。

永庆不动产联卖制度能与友店跨区、跨品牌合作，不论是销售或配案速度都加快许多。（图/ 永庆房产集团）

跨品牌联卖威力强 事业范围扩及全台

转职之后，吴佳修发现永庆不动产最大的优势之一就是联卖制度，比起前东家，不论是销售或配案速度都加快许多。他分享：「信义房屋都是直营店，没有跨区服务的机会，但是永庆不动产的联卖制度，接案之后就有永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋和台庆不动产全台超过1,200间加盟店一起销售，能够搜寻配对的案源更是大幅增加。」

只要客户有需求，透过系统联卖合作，全台各地都能为客户服务，加入永庆不动产近一年来，吴佳修已经成交过在宜兰的土地、新北土城的住宅等物件，也让他今年联卖率上看3成，其中，帮客户在宜兰找到的土地案件，就是跟当地的有巢氏房屋合作联卖达成的。

他表示，每个案件的成交速度不一样，但是有了联卖助攻，委托案最快1天就能成交。以最近成交的案件来说，接受专任委托之后，案件一上架，就有同事及永庆四品牌友店伙伴合作配件，一天内就安排20多组带看，因为总价符合首购族，当天就找到买家，吴佳修笑说「这就是上千店、跨品牌联卖的威力！」

吴佳修仅用一季的时间，就追平过去一整年的收入，事业再创高峰。（图/ 永庆房产集团）

为客户使命必达 年收入创人生新高

去年9月加入永庆不动产后，吴佳修在工作上努力冲刺，前3个月就达成近500万元的业绩，并仅用一季的时间，就追平过去在信义房屋一整年的收入。加入永庆不动产至今11个月，也累计创造了近1,400万元业绩，收入翻2倍成长、更创下自己人生新高点！

值得一提的是，今年成交已超过27件，平均8到9天就能成交1件，成交产品从中古屋、预售屋、店面、土地都有，新竹的竹北、宝山、竹东都在服务范围。吴佳修笑说：「在永庆不动产做业务，产品类型广、服务范围也广，全台四品牌的联卖合作，只要客户需要，没有达不到。」

职涯经历过几次房地产景气变化，吴佳修坦言「面对大环境起落，积极把握每个可以服务客户的机会。管理好自己，才能提高工作绩效！」而永庆房产集团提供的科技工具带来很多帮助，除了快速配对，还有客户资料、行销、案件管理等，让作业更有效率，能以最快速度、帮客户完成委托。

吴佳修虽然不负责管理工作，但仍不吝传授服务经验给后进，助团队有更好的表现。（图/ 永庆房产集团）

诚实服务助客户圆满成交 传承房仲优质理念

吴佳修亦落实「诚实服务」理念，坦白告知屋况所有瑕疵，若后来出现状况，也会积极协助买卖双方处理，尽快圆满解决问题，做好售后服务工作。

「帮助客户一圆成家梦、顺利完成不动产买卖，是入行18年来推动自己前进的动力。」吴佳修认为，在自己喜欢的领域中有不错的收入，还能让买卖双方开心成交，延续良好的房仲服务理念，是一件很有成就感的事。

而在经验传承上，他也不遗余力，虽然没有负责管理工作，但是看到很多新进同仁加入团队，也会不吝于传授客户服务经验，帮助这个大家庭的整体表现更好。

有3个孩子的吴佳修，习惯有效率工作，下班或休假时间就完整留给家人！过去会透过看电影抒发压力，自从搬到空间大一点的房子之后，园艺成为人生新嗜好。面对进入永庆不动产的第一个完整年，他希望2022年业绩能破1,000万元，迈向人生全新里程碑。