台中豪宅坪價站上百萬元 七期聯聚瑞和大廈刷新紀錄

「联聚瑞和大厦」中楼层交易总价1.8亿元，根据实登单价每坪94.6万元，但实际拆算车位后，单价超过105万元，也宣告台中豪宅房价进入三位数时代。联聚建设／提供

台中市七期首栋突破百万元单价的豪宅出炉，「联聚瑞和大厦」中楼层交易总价1.8亿元，根据实价登录单价每坪94.6万元，但实际拆算车位后，该户别单价超过105万元，也宣告台中市豪宅房价进入「三位数」百万单价时代。

豪宅成屋案「联聚瑞和大厦」位于市政北七路，正对秋红谷公园，楼高43层，为中台湾最高住宅大楼，且由台中豪宅推手联聚建设打造，对买家而言极具身分象征意义，坪数规划165、330坪，堪称台中豪宅的顶级藏品。

联聚新案受到顶级买家青睐，市场分析主因之一，是建设团队对于产品规划的「龟毛」要求，创办人江韦仑以「好，还要更好」贯彻经营理念，在每案完工后，要求各单位找出100个缺点，供自我改进，超高的品控标准，更是颠覆业界一般认知。

联聚建设在打造第一栋豪办「联聚中雍」前，甚至先盖了一栋自家的企业办公室「安和大厦」，只为实际检视不足的地方，把好的经验移到「中雍」，提供客户最好的成品。业界认为，这就是联聚品牌无法被复制的累积过程。

江韦仑表示，联聚深耕台中七期30年，因了解土地的价值，对于每一栋建筑的规划都格外讲究，例如今年甫推出的预售新案「联聚理安大厦」，位于台中歌剧院首排，直面夏绿地公园。

联聚建设邀请了全球宝格丽饭店御用建筑师，义大利建筑团队ACPV ARCHITECTS进行合作，这栋新案汇聚双方对于生活与美学的理解，吸引市场高度关注。

对于许多客户来说，国际观点是「联聚理安大厦」的亮点之一，而联聚建设的共同参与，是让客户对新案买单的关键，也是其独特之处，诉求用心经营产品的价值，价格仅是价值的体现。

联聚建设今年适逢30周年，陆续规划三件系列新作。除歌剧院首排的代表作「联聚理安大厦」，每户110、220坪大器规划，象征品牌多年来对建筑品质、设计美学及居住体验的坚持。

30年系列新作之二，为面对秋红谷的「联聚玉衡大厦」，诉求出繁华入宁静的高级住宅，标配60坪摩登轻奢宅，受小家庭、菁英白领及退休银发族群青睐。

系列新作之三，则是朝富路商办案「联聚中衡大厦」，也被视为是继与知名建筑师隈研吾合作的「联聚中维」之后，另一国际商办指标。