汤富裔纠纷案 建商2审判无罪

富裔实业北投旅馆售后回租案「汤富裔」因续约条件无法达成共识，住户不惜以广告不实为由跟建商大打官司，二审高等法院维持一审建商无罪判决。图／本报资料照片

上柜公司「富裔实业股份有限公司」民国100年落成的「汤富裔」包租的独立产权旅馆建案，在102年完售交屋，却突然于105年遭部分住户质疑广告不实，联手提告，缠讼两年原已于107年初一审获判无罪，但原告住户不服持续上诉至高等法院，于12月12日经高等法院宣判驳回，全案不得再上诉，被告祝文定、洪耀坤、刘建文、侯胜凯无罪确定。

富裔实业富裔实业旗下的建案品牌，美感、创意、居住环境CP值都很高，深获好评，且几乎都能完销。官司圆满解决后，董事长祝文定表示未来仍会秉持初衷，继续用心经营富裔品牌。总经理刘建文表示：「公司向来正派经营，从无欺骗客户情事！」。并对该案缠讼近三年深表遗憾，但仍感谢司法最终还富裔实业及相关人员清白及恢复商誉。「汤富裔」为北投地区珍稀旅馆用地，出售后向住户回租两年经营温泉旅馆，保证报酬率亦顺利达成，但因租约期满后建商与住户无法达成续约共识，又卷入近三年的官司，现在官司终于圆满落幕。

受委任律师王炳梁表示，现在消费者意识「过度擡头」，易引起消费纠纷。不少买家希望能借由提告与舆论给建商「好看」，但冗长的法律程序对两造双方同样搞得身心俱疲，若仅因沟通不良，不如花时间针对问题点寻求共识，创造双赢。