桃宝网24H就能查 房价更透明

桃园市长郑文灿23日前往桃园地政事务所视察配套措施，并在过去手写誊本的纪念区前留影。（蔡依珍摄）

实价登录2.0版将于7月上路，改为买卖双方要在送件时一并申报，桃园除制作实价登录懒人包、自制影片提醒新制变革，8地政事务所也提供专人辅导一站化服务便民，更创全国之先推出「桃宝网」，24小时就能查到交易价格，让市场更透明。

实价登录2.0版7月1日正式上路，不动产买卖登记案件将从过去地政士申报改为买卖双方共同申报，且申报时机从30天内改为送件时一并申报，并视内容错误的轻重缓急开罚，像是逾期申报和价格申报不实都处3万至15万，价格以外申报不实则处6000至3万元。

市长郑文灿23日视察，妙问买卖双方申报有落差该怎么办，与会的各地政士理事长强调都依契约为准，若有A、B合约就牵涉伪造文书，且现今银行也有估价机制，不会接受高报低卖，未来买卖时房地合一等税也会增加，影响下次交易成本，加上地政局会勾稽，过去的乱象将大幅减少，目前透过地政士代办约9成5、民众自办仅5％。

郑文灿表示，「桃宝网」是桃园市地政局全国首创，住宅及不动产买卖登记完成后24小时内，即可查到内容，能帮助市民即时取得房价资讯，笑言「一日三市」，让房价更透明，像是桃园航空城计划的土地交易资讯皆上网公开，降低人为炒作或哄抬土地情况，避免地主因资讯落差而权益受损，加上新制借由买卖双方税负权益相互勾稽，将更有助于交易资讯透明、即时、正确。