听说「大楼有新工法」免怕顶楼漏水！网曝1额外好处：不用看脸色
▲顶楼受风吹雨淋、烈日曝晒，漏水风险比较高。（示意图／取自免费图库Pixabay）
大楼通常顶楼的价钱会比较低，主要是因为顶楼有闷热、漏水风险高等缺点，尤其是屋龄高的物件，买家更会避开最高楼层，不过有网友听说现在大楼有新工法，屋顶不再容易漏水？
一名网友在脸书社团「买房知识家（A你的Q）」表示，提到顶楼不少人会联想到漏水，但也不是顶楼就一定有问题，许多漏水案例都是非顶楼住户，即便顶楼真的遇到漏水状况，也是由管委会要负责修好，不用像其他楼层，漏水还要跟楼上邻居追究谁该出钱修缮。
原PO最近听几位朋友说，「近期新大楼工法都很新了，不太是以前顶楼漏水很严重的情形」，建商已经努力克服这项问题，顶楼易漏水已成旧观念，「请问近期新大楼真的工法有提升许多，不用太担心漏水问题吗？」
▲主要还是看建商好坏与运气。（示意图／取自免费图库Pexels）
网友留言，「还是觉得顶楼好，因最近遇到漏水问题，也是跟楼上协调一阵子楼上才愿意处理」、「跟新不新工法没关系，跟建商良心比较有关系」、「我自住顶楼，觉得看建商和运气，同楼层隔壁邻居漏的很严重，我的没有」、「我爱顶楼，就算漏水要修也不用看楼上脸色，重点不用被楼上吵。」
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，之所以有新大楼不会漏水的「错觉」是因为房子还很新，没有经过日晒雨淋、热涨冷缩，所以出现漏水的机率较低，无论新旧房子都有可能漏水，只是新屋出问题的机率相对较小。此外，如果一定要买顶楼，老房子最好先重做防水，新建案则是要避开顶楼有花园、游泳池的物件，降低漏水风险。