土城预售逼8字头创高　惊呆在地人：蛋白比蛋黄贵

▲土城顶埔预售案5楼成交单价达77.8万元，惊呆在地人。（图／ET资料照）

记者项瀚／台北报导

惊呆在地人！土城蛋白区、顶埔运校重划区新案目前最高成交价77.8万元，直逼8字头。专家表示，这价码比土城市中心，海山站一带的暂缓重划区还高，令人讶异。

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最新实价揭露，土城预售案「新濠岳」5楼户以1519万元交易，含车权状27坪，拆算单价77.8万元，创下土城区预售新高价，这消息也在PTT房屋版曝光，引发热议。

网友纷纷留言：「土城顶埔，妥妥的新北蛋壳区，居然快8字头」、「有捷运蓝线算蛋壳啦」、「板南线这次一起鸡犬升天」、「那里买到7X真的太盘」等等。

《591新建案》新闻公关组主任毕务洁表示，「新濠岳」占地近2500坪，共有近700户量体，才刚开案不久，目前实登才揭露20多户，本次受到讨论的创价户位于5楼，而该建案规划17~18层，又规划小坪数，等到高楼层实价揭露时，非常有机会见到8字头成交。

▲目前土城区预售次高价位于暂缓重划区。（图／记者项瀚摄）

馨传不动产智库执行长何世昌表示，「新濠岳」位于土城顶埔，座落运校重划区，靠近工业区，属土城蛋白区，「价格超越海山、暂缓重划区的土城市中心，实在令人讶异，买方可能是该建商品牌的粉丝，比较有机会埋单。」

何世昌指出，目前土城区预售次高价位于暂缓重划区，「台信琢岳」最高成交单价77万元，而暂缓重划区因腹地广阔，可建素地还有不少，但未来要出现8字头，还是要有建商品牌加持才比较有机会。

中信房屋土城金城加盟店经理邹涛涛表示，顶埔属于土城最尾端，靠近三峡交界，捷运站周围中古大楼成交约4~5字头，因此运校重划区成交近8字头实在令人讶异。

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