「脱北」进行式 台北三高全年净迁出3.7万人

进一步观察六都中，净迁出最多的区域，台北市房价最高的大安区净迁出6,146人，居台北之冠；新北也是房价一哥板桥区减少最多，净迁出3,784人，而桃园市的大园区，净迁出达6,252人，不仅是桃园第一，也是六都净迁出最多的行政区。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，六都社会迁徙人口流失最多的区域，大多是区域中发展成熟的区域，一则因为人口密度高，且房价高，加上屋龄高，因此让寻求宜居生活的年轻人，产生了向外移居的念头，尤其台北市，12个行政区都是迁出人口大于迁入人口，显示在台北购屋或居住的压力指数颇高。

桃园因为和双北在同一生活圈，且建设利多丰沛，就业机会也多，所以近年吸引大量轻移民人口，其中以龟山的净迁入人口最多，不过大园区却意外成了净迁出人数最可观的区域。

台湾房屋A7长庚直营店林士涵表示，桃园航空城土地征收计划案已进入实质动工阶段，因此去年有许多居民陆续搬迁，使大园人口明显下滑；而龟山因交通便利，除了有国道，还有机捷和公车转运站，缩短通勤时间，且周边工业区、科学园区和长庚医院和体育大学，就业就学人口多，居住需求旺，加上龟山有房价亲民的A7重划区，吸收了不少双北南移的自住客。