我家门前有石墙! 地主价差3倍逼留买路财

▲ 价差3倍住户买不起,石砖挡路影响通行。

地方中心/台中报导

台中市昌平路上5栋透天厝前,出现比人高的石砖挡在家门前,影响住户出入,当初道路拓宽时有部分土地未征收被新地主买下,并开出高于原来标价的3倍,以1坪35万元要住户买回,住户拿不出钱,新地主于是请人搬来石砖放在门前,让住户无可奈何,这些石砖墙不只挡路,住户更担心万一倒塌压伤人,谁该负责?

北屯区昌平路二段5栋透天厝前,两公尺高石砖堆放在门外空地硬生生少一半,不只影响通行,就连停车都不方便,住户每天看着石砖干瞪眼,却也不能怎么办,住户先生表示,「出入不方便,这个(石砖)很危险,万一倒下去,发生事情谁来负责?」

这石砖是地主搬来放置,根本也不是住户的,原本道路预计拓宽为20米,实际开辟15米道路,民宅这一侧多了3公尺宽道路未征收,由部分住户买回,但有6户未能买回门前道路,而被新地主买走,林先生表示,「很无奈,因为一开始我们也想跟他竞标,自己花钱买,但是因为没有标到输给他。」

▼ 「我家门前有石墙」住户控:地主逼买门前地。

当初住户门外各有约3.3坪的空地,将近20坪,6户开价200万元,但新地主以213万元标走,之后又以每坪35万元卖出,平均每户要拿出115万元买回门前土地,3倍价钱落差太大,让他们直呼吃不消。结果自103年10月起,门前就多了石砖挡路,其中1户货运行跟新地主买回,其余5户门前的空地成了今日模样

像是林先生的家,门外左右都被放了石砖,如果要停车,还得小心车身不要被刮花,而且开车技术够好,停好车也无法下车,就连隔壁邻居太太推着先生要到医院看诊,都直呼不方便。住户表示,「车都没办法开进来,停这里、停那里都没办法,要开到那边去,如果(石砖)不要放在这,车子才能刚好开进来。」

地主代理人表示地是他们的没错,他们有权决定土地的用途,如果住户认为不方便,可以找他们把地买回。但双方对于价钱没有共识,这争议恐怕暂时难以平息。(新闻来源:东森新闻)

▼ 空地放石砖地主不退让,双方价钱无共识。

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