五股海砂屋都更土方濫倒「地主卻拒運回」 住戶恐無家可歸

新北市五股区西云路海砂屋都更案延宕2、30年，终于在2019年8月动工预计3年完工。不料该案命运多舛，工程期间发生土方滥倒，地主却拒绝将土方运回，明年底该建物申请使照恐卡关。议员陈明义说，局处应强制作为，而非任凭地主乱搞，让原住户无家可归。工务局说，将持续与地主协调，并个案讨论使照问题。

五股区西云路海砂屋土地及建物权属皆为私有，都更前总户数共计60户，面积约1462.36平方公尺。2018年曾发生阳台坠落事件，2019年初市府实地勘查时，发现建物阳台都已塌陷，早已不堪居住，但当时实施者与住户沟通不顺利，因有2%住户持不同意见迟迟无法推动，后续市府快速通过钉子户排除条款，终于在2019年8月动工，兴建1栋地上14层楼地下3层建物，预计3年完工。

不料该都更案工程期间一波三折，工务局施工科长陈俊翰指出，2021年9月工程施工单位遭查获将土石方违规弃置于三峡，工务局依违反建筑法勒令停工、裁罚，并要求工地应办理土石方清运，但弃置地的地主自述这些土方是他花钱请人整地，因而拒绝配合，双方僵持，若明年底建物申请使用执照，案子仍在诉讼中，恐申请不过。

议员陈明义说，五股西云路海砂屋原是几十年的宿舍都更，市长侯友宜还去剪彩，地方传为美谈，却被不肖业者将工地土方滥倒，被抓到开罚，业者也愿意受罚并提出清运计划，包括将739台车次的土方运出来，现在反倒是地主不同意清运，还施压公务单位不作为，甚至叫别人帮他付罚款。

陈明义批评，虽然地政局提告，但提告是他们目的之一，因为只要提告这些土就冻结在那里，让原住户很无奈，后续申请执造怎么办？认为市府应「硬起来」不应该用诉讼而是强制作为。

工务局长祝美惠说，该农地违规填土未作农用，地主涉及违反区域计划法，地政局已裁罚地主多次，但仍未配改善，已在11月移送地检署侦办，地主说若一审败诉愿意配合清运。至于后续使照申请面临延宕，祝说，现已在个案讨论，想办法协助他们。工务局指出，该案目前结构体已完成，将持续要求工地与地主协调，并研议替代改善方案，以遏止违规弃置行为再次发生。

新北工务局去年11月会勘三峡土方弃置地。图／新北工务局提供

新北五股区西云路海砂屋。资料图／新北都更处提供

新北五股区西云路海砂屋2019年8月开始动工拆除。资料图／新北市政府提供

新北市长侯友宜2019年曾赴西云路海砂屋拆除现场，了解拆除进度。本报资料照片