先探／万达集团完美诠释

从房地产企业转型为综合性企业，万达集团的调整脚步走在中国经济之前，领先卡位了消费升级的市场，透析万达的布局重心，可以了解中国经济的未来！

【文／陈怡如】

中国经济成长减缓，正处于结构调整过程，旧经济殒落、新经济崛起，以地产起家的万达集团，早就展开了布局，转型为综合性企业，集团营收每年逆势成长二成以上，王健林的身家也大增至三○○亿美元以上，超越李嘉诚，成为亚洲首富。万达集团扎根在「实体经济」的转型，证明了中国不是实体经济出了问题，而是在转型升级时期，企业必须跟上，从「旧实体经济」到「新实体经济」，以满足人的需求为中心。从万达集团的布局，可以让人重新审视「互联网＋」这一股潮流，到底企业是掌握「线上」还是「线下」才有利？

今年一月十二日，万达集团宣布以不超过三五亿美元现金，收购美国传奇影业公司，这是迄今中国企业在海外的最大一桩文化并购，而上一宗中国企业海外收购纪录就是万达集团收购美国ＡＭＣ。去年以来，万达集团在海外的大型收购，聚焦在体育、影业，这些国际化的动作，实则是要完整万达集团的文化产业布局。

电影票房收入最高

从地产业起家，领先从住宅地产跨入商业地产，万达集团在地产业奠定了「中国第一」的基础，也因为对地产行业的了解，王健林说，房地产是有景气循环的，不是一个长期稳定现金流的行业，当城市化率到了七五％以上，房地产行业就停滞了。为了追求稳定的现金流，万达集团早就开始转型，二○一二年十二月成立了文化产业集团，很快地在电影制作、发行以及旅游行业都拿下了中国第一，如今又拿下了盈方与世界铁人公司，争取在中国进行国际赛事，结合体育和目的旅游，将万达的旅游与体育版块一起做大。

过去一年，中国的电影票房大放异彩，万达集团在其中是佼佼者，去年万达影视传媒制作了《寻龙诀》、《滚蛋吧，肿瘤君》等票房大好的电影，是票房收入最高的中国民营企业，五洲电影发行也是民营企业发行收入最高的，更不用说旗下的万达电影院线了。

除此之外，万达集团在旅游行业也做到了第一，斥资建立主题性的旅游度假区，目前已开业的武汉中央文化区、长白山国际度假区、西双版纳国际度假区各有其主题，并搭配室内外游乐园、电影乐园、舞台演艺节目等等，加上旗下有中国最大的旅行社万达旅业，以及线上服务的同程旅游，已经是一条龙的服务。

旅游结合体育再上层楼

在拥有了赛事主办权与转播权之后，未来会结合旅游创造更大的效益。举例来说，盈方拥有大部分冬季运动转播权，在其运作下向国际组织提出于长白山举行国际滑雪赛事，像是选手的机票、住宿，还有游客的需求，可能就只能透过万达的旅行社独家销售。

此外，铁人三项未来也会在中国的多个城市举办，这些赛事一旦成为常态，不仅会提高中国在世界体业产业的能见度，更是万达集团最大的爆发力。（全文未完）

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