想卖40年透天！他心动换20年大楼「0负债」 网劝母汤：一辈子的梦想啊
▲大楼有管理员代收包裹，非常便利！（示意图／取自免费图库Pexels）
就怕遇到恶邻居，多数人会偏向住透天，但随着世代改变，年轻人反倒喜欢住大楼！一名男网友透露，若买透天要背100万房贷，但若选择大楼公寓，不仅0负债，屋龄还比较新，究竟该选哪一种物件，让他苦恼不已。
一名男网友在脸书《爆废公社二馆》表示，假设买下一栋40年屋龄透天，身上要扛100多万的贷款，「你会卖掉，然后去换一间约20年屋龄的大楼公寓吗？」另外，这两物件的生活机能相当，最主要差别就是房子的新旧程度。毕竟100万元房贷说多不多、说少也不少，恰巧原PO与友人也讨论此问题，「我想知道有人跟我选择的一样吗？」到底该选透天，还是大楼呢？
讨论文一贴出，掀起大批网友热烈回应，几乎都选择透天，「当然透天好」、「千金难买好邻居，独立透天问题少」、「透天在我自己看来只有50年寿命，除非地段好，不然我会卖」、「留透天买大楼出租」、「透天是我一辈子的梦想啊」、「透天好啊⋯至少是自己的地」、「透天才是王道，屋龄只是参考，住起来没问题，何必在乎呢」、「透天才是王道 ，住公寓 还要给啥一堆费用」、「透天产权较清楚...公寓分摊过多」、「透天整修好又跟新房子一样了啊，建议透天，大楼比较麻烦，有公设还有邻居问题」。
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▲网友狂推住透天！（图／翻摄脸书爆废公社二馆）
至于选择大楼的网友则认为「要想到老年问题啊，宁愿买有电梯的旧大楼，老了膝盖不好，走楼梯有困难」、「透天跟社区大楼各有好处，分家之后我选择住都市，所以买社区大楼。住大楼家里垃圾直接丢社区垃圾子车，免追垃圾车，信件包里有人代收，门禁系统，24h保全过滤访客，社区中庭公园下楼即可溜小孩，不用担心孩子暴冲去大马路，新设无障碍通道，汽机车格位全天录影监控，个人有双车位其中一位出租，等于相抵销管理费。住透天也是会遇到恶邻居（新闻报导屡见不鲜，个人这层其它2户都是单纯自买自住家庭，没有外来租客，月管理费1200，一天等于才一杯饮料钱，所以我觉得住社区大楼一点都不输点住透天厝」。
对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，以20年屋龄的大楼来说，公设比会比较低，约3成以下，若屋主追求生活便利，有管理员、管委会处理社区大小事，确实可考虑改买大楼。当然若是不想被房贷绑的死死的，他建议就住在原来的透天。