新店宝高智慧园区将公告招商中 申请至4／6截止投资新北趁现在
▲新店宝高智慧园区将公告招商中，申请至4/6截止投资新北趁现在。（图／新北市经发局提供，下同）
新北市政府自行开发兴建、兼具银级智慧及黄金级绿建筑指标的智慧化永续园区「新店宝高智慧产业园区」，于日前展开第一阶段公告招商，本次标租范围除72个标准厂房单元外，针对与员工日常生活最密切相关的餐厅与便利商店，也同步展开招商工作。凡合法设立登记的公司、商号或未登记工厂等，于符合标租资格条件及产业别限制下均可申请，期限至4月6日止。
经发局长何怡明表示，目前厂商对于园区申租资讯洽询情形相当热络，针对业者现地参观需求，也已开放并安排专人带看现勘园区，其中不乏厂商与工程团队直接至现场进行实务评估，也有邻近园区厂商表示每天看到园区兴建变化，迫不及待要到园区现场一探究竟。针对企业对产业空间的急迫需求，市府目前也正积极规划及推动园区第2期及瑞芳第二产业园区开发计划，以解决企业缺地的困境，盼能让更多企业在新北扎根茁壮。
▲宝高智慧园区一期标租租期最低5年，最高10年，并可续租2次，每月每平方公尺介于250元至315元间。
经发局指出，新店宝高智慧产业园区为地下2层、地上7-9层的一幢三栋式建筑物，分为A栋、B栋及C栋，其中1楼规划设置公共服务设施，另2至3楼为广廊层，地下1至2楼则为停车空间。在产业别限制上，本次标租对象以制程符合「低、零污染」的生产事业为主，A栋并以资通讯、AI及云端运算产业为限，C栋则以数位健康产业为主，符合前揭产业别的业者亦可申请2至3楼广廊层空间。而B栋则限符合中小企业认定标准的业者及未登记工厂申请。
经发局也特别提醒，业者得标后公共服务设施单元应于签约后6个月内取得公司、商业或税籍等各项登记；标准厂房单元则应取得工厂登记。经发局进一步说明，本次标租租期最低5年，最高10年，并可续租2次，续租租期累计不可超过原租期，且租金订有底价，每月每平方公尺介于250元至315元间，厂商亦可自行报价以做为评选加分项目。
▲新北新店宝高智慧产业园区模拟照。
另外，针对业者特别在意的停车问题，目前已配合各单元面积分配定额的汽机车停车位。而为持续长期提供更多业者服务，园区采只租不售的方式释出，后续也将针对其余公共服务设施单元及智慧城市发展基地进行第二阶段招商，以逐步完备园区服务及智慧化支援性功能。
此外，若为塭仔圳地区公告列管的合法登记工厂，或是2016年5月19日前设立未登工厂，在搬迁期限前一个月搬迁完成，且于新北市完成新投资及取得合法工厂登记者，还可申请新北市政府推出的租金补助方案。补助金额以逾每月每坪新台币500元之差额据以补贴，并以每月每坪200元及总面积100坪为上限，补助期间则以两年为限，盼位于塭仔圳地区有意进驻园区的业者，能实质受惠并加速搬迁、合法转型及根留新北。
▲新北市政府目前也正积极规划及推动园区第2期及瑞芳第二产业园区开发计划。
经发局表示，本次第1期园区第一阶段招商将于2021年4月6日截止，现阶段并已开放园区现勘，欢迎有兴趣的投资人把握机会踊跃洽询及申租，详情请上「新北市政府经济发展局」官方网站查询，或电洽服务专线：02-2960-3456分机5482-5485。
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