新团队接掌　皇普建设：目标每年将推出至少一案

▲皇普建设今年经营权易主，未来目标将以每年至少推出一案，以稳定公司获利。（图／翻摄自皇普建设官网） 记者叶佳华／台北报导

皇普建设（2528）今（2017）年经营权易主，由宝佳机构副董事长林家宏、兴展建设董事长苏永平、新理想广告副总经理叶清宗、以及锦鋐公司副董吴宥德等4人新团队主导。皇普建设发言人许连晋表示，在新团队入主之后，未来目标将以每年至少推出一案，稳定维持公司营收及获利。

皇普建设今（28）日受邀参加证券公司所举办的法人说明会。许连晋指出，皇普建设目前手上所持有的余屋仅有与国扬建设等股东在台南市安南区共同开发的「翡翠森林」，其第一期与第二期皆为成屋案，可销售金额分别为9亿、23亿元；另外，「翡翠森林」第三期目前正兴建中，采预售规划，目前可销售金额约22亿元。以上三案皇普建设投资金额皆仅占10%。

许连晋表示，目前新团队已于北、中、南进行土地开发，今年已确定取得林口A7站土地，占地约1390坪、建筑面积约1万2千坪，将规划成住宅大楼，预计2018年下半年即可投入兴建，实际收入有待于2019～2020年才能认列。

许连晋说，「未来并不设限于双北市或是桃园地区，北、中、南地区皆有猎地计划，只要有适合的案子，都不排斥将进行开发，主要以自地自建为主。」

许连晋强调，林家宏虽然是宝佳机构副董事长，此次入股皇普建设纯属个人投资，并不干涉经营权，皇普建设所有的管理皆是独立，不过，像是钢筋等联合采购资源或许会运用。

皇普建设原有土地库存包括有台北市双连地区帐面价值约2亿多金额、基隆约有4亿余元、以及文山区土地约1亿元。许连晋指出，由于是旧团队所留下，目前仍在评估后续是否有开发价值。

而在经营规划策略，许连晋也说，皇普建设的理念将不只是销售民众房屋，更是提倡「家」的概念，未来在设计部分，也将与知名设计师合作，着重市场差异化，并以消费者需求为出发点，提供适合的产品。