亚湾成顶级饭店一级战区　中古房价3字头被秒杀

▲南台湾首间日系连锁酒店「高雄日航酒店」位于高雄亚湾，11月1日正式开幕，该区已成饭店一级激战区。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

南台湾首间日系连锁酒店「高雄日航酒店」位于高雄亚湾，该区已成饭店一级激战区，700公尺内就有承亿酒店、高雄洲际酒店、晶英国际行馆Silks Club等4家顶级酒店，专家表示，顶级酒店陆续设立，突显亚湾氛围一片大好，周边3字头中古大楼纷被秒杀。

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大仓日航酒店管理集团（Okura Nikko Hotel Management）旗下的「高雄日航酒店」位于高雄市亚湾区，做为南台湾首间日系连锁酒店，11月1日将正式开幕营运，25日举办开幕记者会，打造22层楼高、260间客房及商务休憩设施的顶级国际酒店。

而该区从2017年起就有「晶英国际行馆」率先插旗，紧接着「承亿酒店」、「高雄洲际酒店」陆续开幕， 而且都在短短700公尺内范围。

▲亚湾星级饭店比较。（ETtoday制表）

晶英国际行馆公关副理李昕庭表示，亚湾的公共建设陆续到位，包括高雄旅运中心正式营运、轻轨成圆，随本土、国际连锁星级饭店进驻，形成群聚效应，客群不只针对观光族群，还有软体科学园区的AI商务客。

台湾房屋亚洲新湾区加盟店东刘沛缇指出，亚湾近年利多不断，加上多家饭店集团进驻下，很明显房市效应也逐渐浮现，房价涨幅比店面租金涨幅还高，近3年房价已有约3成涨幅。

▲亚湾发展潜力让不少商场、饭店业者看见商机，房市支撑性强烈。（图／记者张雅云摄）

该区推案以豪宅为主，例如「国城定潮」、「大船入港」、「远雄THE ONE」等豪宅案，单价已有明显提升，成交价基本都有5字头，区域最高价已达65万元。区域主力的中古大楼，屋龄10~20年，单价落在40万元上下，今年屋主开出35~40万元行情，都被快速秒杀。

刘沛缇说：「高雄近年不断透过演唱会经济，让旅游人数创下新高，亚湾发展潜力让不少商场、饭店业者看见商机，房市支撑性强烈。」

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