广州北利好频现或逆袭广州南 置业将迎新格局
本站房产11月17日报道 “南拓、北优、东进、西联”这大家耳熟能详的八字方针，经过15年后进展如何？根据目前的情况，广州南的发展明显已将广州北甩了好几条街，广州南有集万千宠爱于一身的国家级新区南沙，有条条大道通市中心的番禺。而广州北除了仍旧保持着青山绿水还有什么？
在沉寂15年之后，今年以来政策利好的光芒终于照到广州北。在从化撤市设区正式挂牌之后，花都近日也迎来了重要消息：将斥资100亿打造“广州北站”，规模将超过广州南站。
据资料显示，届时广州北站将是集普铁、高铁、城轨共18台37线的铁路交汇站，将建成为亚太地区大型综合交通枢纽之一，且已经明确将广州北站作为广河高铁、广湛高铁的始发站。
更值得注意的是，广州北站与白云机场将实现“空铁联运”，今年底动工新建北站到机场间城际，五年后从北站到机场最快只需9分钟，乘坐城轨还能提前过安检及办理登记。另，花都区委书记黄伟林表示“明年花都区的一号工程就是广花公路快速化改造，力争明年上半年动工。”
看环境：花都从化坐享青山绿水 其他区无法比拟
退一万步来说，假如花都从化近十几年来没有任何发展，但它们是大广州最后的绿肺，群山绵延，草木葱茏，这是一笔其他任何区域都无法比拟的巨额财富。
据了解，从化的森林覆盖率高达68%，负氧离子含量高达11万/m3，是广州市区的近千倍！花都东有流溪河流经，西有巴江河过境，山地近200平方公里，且湖泊、水库、森林公园等资源丰富，坐拥“三山一水六平原”优质资源。
花都目前已规划有广东王子山森林公园、广州高百丈森林公园、广州九龙潭森林公园、花都蟾蜍石森林公园、花都福源（优惠购、楼盘相册、最新报价）水森林公园及花都丫髻岭森林公园等六个森林公园，这是广州其他区域绝无仅有的资源。
近日，广州二手房数据监控新鲜出炉，11月首周各行政区（含萝岗）二手房网签均为下跌，唯有从化区逆市上扬，环比上涨高达13.04%。业内人士认为，从化网签量一直处于上涨的趋势，更多是因为在市区房价相对较高的情况下，置业者，尤其是初次置业的年轻人将目标转移到周边区县，而从化相对更好的生活环境就成为了被选择的原因。
从房价方面来看，目前广州十一区，仅剩下花都、增城、从化三个区域一手房网签均价尚未破万，是大广州最后的价格洼地。
如果是买房投资，广州北正坐享政策利好，且目前正处于价格洼地，日后能否逆袭广州南，我们拭目以待；若是买房自住，广州北绝对是生态宜居首选之地，尤其是近几年来大家越来越青睐健康养生生活，注重居住环境。新广州置业格局或将从此改写。
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