影／带毛小孩租屋变人球？市中心饭店改装宠物友善公寓 月租2.1万起
民众在外租房，如果有养毛小孩，常常被房东拒之千里之外，但是有业者推出整栋大楼出租，且打造「宠物友善公寓」，欢迎有养宠物的租客来承租，还提供宠物专用洗衣机、专用吹风机，让租客和毛小孩们都能拥有舒适的居住空间，再也不会被房东排挤了！
▲位于台北市松山区的「幸福久久窝」出租套房，打造宠物友善公寓。（图／记者庄乔迪摄）
▲位于台北市松山区的「幸福久久窝」出租套房，前身为首都大饭店。（图／记者庄乔迪摄）
原本位于台北小巨蛋对面的「首都大饭店—小巨蛋馆」，已悄悄改建为「幸福久久窝」出租套房，业者整栋包租代管，总共10层楼，共规划102间套房，坪数约9~17坪，月租金为2.1~2.8万元左右，而且该租金包含水电、网路、第四台等费用，最短租期为1年，目前出租率已达95%。
幸福久久窝总经理卢集义表示，「大多数房东不愿意让房客养宠物，怕房子被破坏，但我认为好的房客比较重要，打造一个对宠物的友善环境，大家一同来维护，让大家住进来有『家』的幸福感，因此推出全台首创的租赁模式，租客也反应热烈，开幕没多久就快满租，有一半的租客有养宠物，租客大多为附近上班族，而且有1成的比例是欧美人士，应是小巨蛋附近有不少外商公司所致。」
▲每间房间都有干湿分离以及浴缸，浴室空间非常宽敞。（图／记者庄乔迪摄）
▲每间房间视屋况情形，都有再整理过，让租客住的舒适。（图／记者庄乔迪摄）
他说，现在随着观光需求的没落，不少饭店面临空租状况，因此未来也不排除再找整栋饭店包租代管来经营。
卢集义指出，目前公司全台还有7、8百间的房子在做代租代管，包含双北市、台中、台南等区域，并且提供「一条龙服务」，从帮房东评估、整理房子、装修、布置、出租、收租、管理等都一手包办，就是希望不动产能够被活化运用，因为不少房东怕出租麻烦，干脆把房子空着，有了代租代管业的协助之下，就不会让房子一直空置。
对租客来说，只要透过幸福久久窝承租房子，就免费提供保全服务，若家中发生紧急情况，可连络保全协助处理，此外，还提供宠物智能喂食器、收垃圾、加装滤水器等的付费服务，在签合约时都载明清楚各项服务内容，也可以避免日后的纠纷。
▲公共区域提供洗衣机，而宠物还有专用洗衣机。（图／记者庄乔迪摄）
▲业者结合智能系统，让主人透过手机就能喂食宠物，并且有彩色监视器，随时关心毛小孩的状况。（图／记者庄乔迪摄）
有位7旬老妇人名下有2、3间房，因为无暇管理，又因为房子拥有和过世先生的回忆，不想卖掉，因此空置许久，但经过代租代管业者的协助，让老妇人每个月多了10~20万元的租金收入，让生活得以过得更充实、对生活也更放心，能够拥有安全无虞的退休生活，也进一步让房子得以活化，提供给有租屋需求的民众。
中信房屋台北八德加盟店经理杨维弘指出，小巨蛋附近的电梯套房，像是「青木淳」、「台北摩根」、「新东京宅」等，月租金落在2.2~3万元左右，坪数约5~10坪；而若是公寓分租套房，月租金则在1.5万元左右，坪数约7~8坪，但是水电费都是另外计算，这区租客大多为附近上班族或机师、空服员和金融业主管居多。
►宠爱毛小孩！也更要宠爱自己！