用利率打高房价 台经院：恐得不偿失
▲台经院景气预测中心主任孙明德认为，用利率打房市，恐伤及消费与投资。(图／资料照片)
央行日前强调，用利率解决高房价问题，是「大而无当」。对此，台经院景气预测中心主任孙明德25日表示，用利率打过热的房市，确实可能伤及消费、投资等层面，恐「得不偿失」。
孙明德举例，中国大陆、香港等地的房价上涨幅度，都超过台湾，但也没有透过利率方式解决；我国央行的利率政策，仍是与国际连动，在欧洲、美国、日本等国利率维持不变的情况下，台湾不至于会调高利率。
孙明德说，假设欧美等国利率不变，仅台湾调升利率，难免造成热钱大举进出，对我国金融市场而言，并不是好事。
孙明德解释，维持低利率，是因为景气不好，厂商、民众贷款困难，所以要透过低利率政策，降低资金成本，才能促进消费与投资表现。
孙明德强调，我国景气仍在复苏阶段，但「还没有真的变好」，加上近几个月台湾物价上涨率，又是亚洲国家最低，在缺乏物价刺激，国际利率又处于低档的情况下，若想借由调高利率来打击过热的房市，可能会伤害到消费及投资，影响层面太大，恐得不偿失。