房贷利率少于2% 明年恐消失
▲房贷利率因银行资金成本提高，低于2％自明年起恐消失。（图／资料照）
金管会要求提增放款准备由0.5%升高至1%，银行的资金成本将大幅提升，直接影响到房贷例率，低于2%的房贷利率明年起可能销声匿迹，大型公股行库指出，若分析银行平均成本，至少房贷利率至少逾2%，若依央行规定1.84%恐赔本。
目前台银、土银、合库、一银、华银等五大银行房贷市占率达40%，因房贷升息风吹起银行业，对首购族来说，除政策性房贷外，专案房贷利率将拉到2.47％起，非首购族更达到2.8%，也等于「升息」一至两码。
日后首购族房贷利率更达2.8%，中央银行官员对各银行的房贷政策表示尊重，只要不刻意削价竞争即可。
不过各阶段专案房贷的最低利率，各银行都会进行还款能力、职业、负债比等查核，加上从事医师、律师等高收入职业，申请通过的机会才会较高。