振市场 REITs拟改双轨并行
解决台版REITs（不动产投资信托）「权责不符」的问题，金管会将双轨并行。证期局副局长蔡丽玲16日表示，将修改投信投顾法，增加不动产投信的新业种，由不动产专业投资机构申请，并发行不动产基金受益凭证，基金可融资、收购或出售不动产，募集的投信也负责管理不动产。
证期局规划草案年底前完成，并举行公听会，预估2021年送行政院、立法院审查，一旦通过，台湾的REITs将是银行信托及投信双轨并行，有助重新创造此市场。
另外国泰一号「小股东」16日提出五大疑点，质疑国泰集团「大欺小」，国泰集团亦怒回五大声明，并强调有人假藉国泰名义以赠送礼券方式收表决票，伤及国泰商誉及违法。
国泰集团及受托管理单位共五大回应，一是国泰人寿早在2005年发行国泰一号时，就将不动产出售给受托银行，并无产权、主导租约等情事，同时保险局是在2007年规定寿险业投资单档REIT不得逾其发行受益权总额的10％，法不溯及既往，同时国寿在2007年之后并未再加码国泰一号，每季亦会出具「非因投资超限报告」，将相关情况报给保险局。
二是国泰一号收费全依合约进行，目前其信托费率为0.17％，低于其他REITs平均收取的0.24％，本月受益人会议只是讨论增加绩效奖金机制，但未来收取仍是会再提到受益人会议；银行局副局长林志吉亦表示，这是因为金管会2015年发函允许增加绩效奖金机制，若真的要收取，仍是要受益人会议同意。
三是国泰一号收益减少，原因一是中华大楼在2014年受益人大会通过都更，都更期间会减少租金收益，但预估都更后租金会更高，二是今年新冠肺炎疫情下，政府鼓励金融机构降租，协助产业，基金给喜来登饭店营业额连动的阶梯式减租，若营业额恢复正常，即会停止降租。
四是并无重度决议改普通决议，国泰方面表示，依现行法规及基金合约；五是受托机构土地银行已多次表明，7月受益人会议并没有私募案，盼外界不要无中生有，模糊焦点。