政策刺激房市 京广仲介忙昏头

北京的房仲唐晓表示，他已经连续多日加班挑灯夜战，「到今天下午已经带看逾10组客户，饭都顾不上吃」。图为民众在北京某建商接待中心了解建案资讯。（中新社）

大陆官方频释利多，刺激股市、房市回暖。北京9月30日推出房市新政后，建商连夜撤回折扣、宣布涨价，还是抵挡不住买气，售楼处直到夜里10点多还有客户上门。广州有仲介小哥在十一假期开始后，2天卖出2套新房，忙到凌晨才吃上饭。

据《中国房地产报》报导，早在政策发布之前，北京多个建案冲刺「9·30」关键节点，已热销上百套，顺销20余天。新政发布后，咨询、到访、认购量进一步提升，多个项目现场更是人头攒动，购房者热情高涨。

报导称，北京亦庄一个售楼处的房产仲介唐晓表示，他已经连续多日加班挑灯夜战，「夜晚10点多还有客户到访咨询，到今天下午已经带看逾10组客户，饭都顾不上吃。」

中原机构首席分析师张大伟认为，本次限购松绑将有利于10月市场「止跌回稳」。易居房地产研究院副院长严跃进也表示，北京房市限购政策的调整以及头期款比例的降低，将有助于释放一部分被压抑的购房需求，特别是对于那些有购买能力但受限于政策限制的人群，需求的释放将直接体现在成交量的增长上，成交量增长往往是房市回暖的先行指标。

建商也快速响应，已有项目趁势提出收回折扣并涨价，希望通过此举进一步刺激客户成交。华润北京称，8日后北京公司所有在售房源，在现有价格基础上上调2％。

另据《每日经济新闻》报导，「十一长假前2天，贝壳在全广州卖了1000多套新房，我卖了2套。」贝壳广州区仲介小哥陈敏表示，广州全面取消限购，房市购买力被迅速激发，很多仲介小哥进入「一天只吃一顿」的超长待机状态。

广州多位房地产仲介朋友圈转发的海报显示，1日当天，贝壳广州站活跃用户数量同比上涨16.4％，单日带看量环比上涨27.6％、同比上涨41.7％。1日、2日两天，贝壳在广州成交新房数量达到1100套，多个项目也纷纷发布假期成交喜报。