政院核定都更租稅優惠 延長五年

行政院昨（29）日核定延长《都市更新条例》两项租税优惠。 联合报系资料库

行政院昨（29）日核定延长《都市更新条例》两项租税优惠，第一是房屋税可减半征收最长12年，第二是协议合建的土地增值税及契税可减征40%。这两项优惠原实施至2024年1月底，政院核定延长五年至2029年1月31日止。

都更条例在2018年完成史上最大翻修，并于2019年1月底公告施行。当时修法除了让容积奖励明确化，也完善争议处理机制，并扩大租税优惠。

在租税优惠方面，主要有两大优化。第一，过去都更房屋税减半征收期限仅两年，修法后，若房屋税减半征收二年内未移转，授权地方政府可延长房屋税减半征收期间至丧失所有权止，但以十年为限，换言之，减半征收至多可12年。

第二，过去都更土增税、契税优惠仅限权利变换，修法后，新增协议合建办理产权移转时，授权地方政府可减征40%的土增税、契税。