中国10大超级豪宅 广州南湖板块独占两席

本站房产3月27日报道 日前，2012年（第九届）中国10大超级豪宅排行榜发布，广州有两个楼盘上榜，其中大一山庄（资料、团购、论坛）连续第四年成为该榜单的中国第一豪宅，另一个则为新上榜的排在第7位的山水庭苑（资料、团购、论坛）。一个城市拥有两个中国十大超级豪宅并不稀奇，因为今年北京和上海也分别有两个楼盘上榜（成都、惠州、南宁和大连各有1个楼盘上榜），但同一板块拥有两个中国十大超级豪宅则是广州独有，广州的两个上榜楼盘均来自同一板块：南湖板块。

南湖板块：广州顶级豪宅区

南湖是国家4A级风景区. 是广州市区稀缺的有山有水的原生态，这里聚集了大一山庄、山水庭苑、颐和高尔夫庄园（资料、团购、论坛）、金湖花园（资料、团购、论坛）等广州顶级豪宅。

提到南湖板块和广州豪宅，不得不提资深豪宅专家、“中国地产界豪宅营销第一人”张吉臣。从事豪宅营销超过15年的张吉臣，单单在广州服务过的中国10大超级豪宅就有金海湾（资料、团购、论坛）、大一山庄、山水庭苑等（本站房产记者注：张吉臣现为山水庭苑发展商广州伟成房地产开发有限公司执行董事），按他的话来说就是服务过一半的中国10大超级豪宅。

在谈到南湖板块时，张吉臣说到：“南湖片区在广州有着独特的历史地位. 早年这里就是国家领寻人下榻休息的专区。近年，随着城市建设的发展，南湖周边配套逐渐齐全，而其稀缺的自然资源却因为广州政府的极力保护, 未受伤害丝毫。二沙岛日前成交了一套天价二手别墅，价值1.8亿元，而在南湖这里，好一点的卖到5个亿也不是问题，问题是想买5个亿房子的客户知不知道这里有，这才是关键。广州的豪宅区正在转移，以前是华侨新村，之后是二沙岛、滨江东和珠江新城。现在及未来，则是南湖。”

顶级豪宅设计均追求极致

大一山庄为纯别墅小区，而山水庭院则为高层洋房小区，但他们除了同属南湖板块外还有一个共同的特点，就是在设计上均追求极致。

大一山庄规划共99栋别墅，聘请世界各国的顶级设计师（包括贝聿铭等）每人各设计一套别墅，使每套别墅都具有浓郁的个性，单是设计费，就是一笔巨大的支出。

山水庭苑即将推出的压轴产品G区，由香港注明设计师顾宜华亲笔设计被称为“模特房”的样板房，运用创新手法结合顶级奢侈品精心打造，据顾大师亲自介绍该样板房将会是只要拎衣服即可入住的“实用房”，你不但会发现房里有人，同时会有视觉、嗅觉及听觉上的3D体验。不过这个全新样板间目前仍然保密，预计要到五一才开放。