中新知识城十分"缺货" 部分公寓只接受全款
本站房产讯 这，是一场持久战。
自从3月份限购全面收紧以来，虽然购房者入市热度不高，但市场上也基本没房源在售，楼市持续僵持。
中新知识城，就是其中一个缩影。
中新知识城目前只有6个项目，全部分布在中新知识城南起步区，并且基本在地铁14号线支线知识城线旺村站周边。
住宅产品方面，目前有且仅有万科幸福誉在售。值得注意的是，招商雍景湾是个全新项目，目前样板间已经对外开放，也是该板块近期最有可能有新品入市的项目。
根据规划，招商雍景湾是由别墅、小高层洋房、高层洋房等产品构成，是目前中新知识城板块容积率最低的项目仅1.6。
首期将推出高层洋房，户型涵盖88平三房，92平三房，102平四房，价格待定。
招商雍景湾沙盘图
商服类产品，可以说这是中新知识城当前主要在售的产品，而且货量相对比较多，主要体现在合景天峻和广州绿地城这两个项目，两者刚好在地铁旺村站的两侧。
合景天峻年底或卖到15000元/平
合景天峻主推商业产品，产权40年，平层的、复式的、毛坯的、复式的等产品都有，选择性比较多。
其中合景天峻平层公寓户型涵盖27、36、54平单位，毛坯交楼；复式公寓涵盖41、46、69平三种单位，整体均价9800-13000元/平，预计年底加推A10栋，同样是商服类产品。
由于在现场销售看来，租购同权政策落实呼之欲出，即使近几个月成交不太好，他们还是对产品比较有信心，甚至认为未来的A10栋可以卖到15000元/平。
广州绿地城：只接受全款，一年之内免息
绿地城占地约128万平，是目前整个知识城最大的项目，主要分成五大板块。小区自带两所公立公立幼儿园和一所小学，小学今年9月份将开学。
一期住宅已全部售罄，预计今年年底交楼，预计今年第四季推出二期住宅，户型与价格待定。值得注意的是，绿地城一期住宅最初单价仅9000多元/平，带装修。
项目当前主要在售T5公寓，户型为45~70平单位，复式设计，毛坯12000元/平，预计2019年交楼。这是项目的最后一栋公寓。
如果客户购买数量少的（相比于一次性买一层的），目前只有8、9、10这三层单位可选，即只有五六十单位可选，而且全部费用一年之内得还完，不过这一年之内不用利息。
相比之下，合景天峻的选择性比较多，购房的条条框框也比价少，可按揭，当然也接受全款。两者均按照“330新政”来执行，即购房者得是法人。
广州绿地城实景图（拍摄于2017年7月）
对于当前相对不太景气的市场环境中，中新知识城的楼盘甚至是商服类产品，都还有一定的底气。其中一个原因是区域的逐渐发展完善，另一个原因是地铁年底通。
中新知识城，已有400多家企业落户
中新知识城，位于黄埔萝岗板块的九龙镇，顾名思义，即是中国广东省政府和新加坡政府在广州市黄埔区共同设计、规划和建设的一座现代化的硅谷，定位为世界知识经济高地，比肩北京中关村。
根据规划，中新知识城占地123平方公里，未来将成为一座为50万人提供生活、工作、学习、休闲的新城；将是一个引领广州、广东以至中国产业高端发展尤其是知识经济发展的新引擎。
从2010年正式签约至今，已7年，中新知识城也初具雏形。截至今年6月底，知识城累计注册企业426家，累计注册资本682亿元。
其中，奥飞动漫、京东商城等企业已经进驻，预计到2020年将有1000户企业进驻。
地铁知识城支线，预计今年年底通
今年年底，广州有4条地铁路线开通，地铁14号线知识城支线就是其中一条。
知识城支线则呈南北走向，工程从主线的新和站引出后一直沿九龙大道直至终点镇龙站，是贯穿整个中新知识城板块的重要干线。
截至6月底，知识城支线土建工程累计完成77%。全线10座车站主体结构全部封顶，进行附属结构施工，并陆续移交机电；9个区间全部双线贯通，7个区间双线、1个区间部分移交进行机电系统施工；4个区间短轨贯通，3个区间长轨贯通。
上周新增房源1825套 增城领跑
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